深圳远洋观山海售楼处电话_远洋观山海交房时间/最新房价|户型|学校|地铁

深圳远洋观山海

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深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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项目名为【远洋观山海家园】，在5号线荔湾站周边，位于深圳市南山区沿山路荔山东北侧，项目在前海合作区内，享受前海政策规划利好，毗邻大南山，靠近妈湾片区，观山海家园位于前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海黄金三角

开发商：深圳市远荔实业有限公司 （远洋集团）

物业公司：远洋物业

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

容积率：约2.65

绿化率：约30.85%

栋数：10栋

推售户数：规划870户

首推套数：260套

总层高：17-25F

梯户比：2T2、2T4、2T5户

车位：约987个 车位比1:1.13

物业费：7.8元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年底

交楼标准：精装

面积：95-108-110-115-138㎡3-4房

使用率：预计80%以上

交通配套

地铁：项目到环中线（5号线）荔湾站约700米，步行15分钟内可以到达A口，荔湾站搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，持续北上可达前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心地带

南下赤湾，可换乘2号线到蛇口、后海、华侨城等核心地带

陆路：自驾方面，临近【前海路】、【月亮湾大道】、【兴海大道】、【沿江高速】。另外今年底妈湾跨海通道将建成开通

商业配套

自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心

教育配套

远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。另外此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

人文休闲配套

临近大南山脚，自然资源不错，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套

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周边新房价格参考

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周边二手房价格参考

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项目周边的二手小区有德尚世家花园、泛海拉菲家园、前海康城华府等。不过德尚世家花园有别墅产品，因此指导价较高，整体指导价平均下来，大概在9.6万/㎡左右，目前周边二手成交价格基本在9万左右！

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免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。