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深圳【特发香阅四季】

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——深圳【特发香阅四季】——

特发香阅四季园项目位于龙岗区南湾街道香阅路与星火路交汇处，根据一线最新消息项目最快预计在四季度将推售470套房源入市，其中商品房290户，安居房180户，土地用途是二类居住用地，占地面积13708.87㎡，建筑面积61512㎡，容积率4.5, 绿化率40%。

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特发地产成立于1997年，是国企特发集团地产业务旗舰，以房地产开发、商业运营、工程建设监理为主营业务，构建智慧城市开发运营平台，践行“用心筑造美满”的发展理念，立足深圳、放眼全国，打造“精品建筑、绿色生态”的特发品牌。特发·香阅四季是国企特发地产所打造，项目延续了特发·和平里、特发·天鹅湖畔等项目的精工血统，打造美好生态人居。深圳【特发香阅四季】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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优势：

①居住氛围成熟：项目周边多个成熟大型居住社区，如承翰慢城1-4期，片区价格标杆鸿荣源尚峰，宇宏健康花城等项目，居住氛围成熟。

②交通便利：地铁14号线石芽岭站，步行700m，14号地铁快速路线，4站可以到到福田中心区。车行通过城市主干道布龙路，快速通往罗湖、福田、龙华。

③公园资源：项目紧邻石芽岭公园，是郊野休闲公园+市政体育公园。有长3200m的登山道，5个休闲广场，信义体育公园包含足球场1个、篮球场7个、网球场1个、乒乓球馆1个、溜冰场1个等，满足休闲、运动需求。

④教育资源：家门口12年一站式教育。项目自带6班幼儿园，一路之隔是石芽岭九年制学校，片区内还有民办的承翰国际学校（按广东省一级学校建设）。

劣势：

①商业&医疗配套缺乏：商业仅社区底商，可以满足基础的生活需求，但缺少大型&集中商业，稍微大型的商业如星悦天地、大芬沃尔玛步行超过20min。1km范围内仅一个百合医院。

②噪音影响：项目规模较小，布局环绕学校用地，学校白天噪音较大。

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