康佳研发大厦写字楼/办公室出租|深圳康佳大厦租赁/招租/康佳研发大厦租金信息
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深圳康佳研发大厦写字楼招商电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】
南山科技园康佳研发大厦招租电话：400-088-3336写字楼租赁中心_24小时电话
康佳研发大厦位于深圳高新区（科技园）南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，在高新南区东部门户位置。占地面积9633.41平方米，总建筑面积103575.7平方米。“康佳研发大厦”为科技园南片区高端写字楼项目之一，项目建成并投入使用后，将成为科技园南区乃至整个科技园片区的标志性写字楼。
中文名：康佳研发大厦
外文名：Konka development building
所属区域：广东省深圳市南山区 科技园
地 址：深圳市南山区位于深南大道
物业类别：标准写字楼（甲级）写字楼
等级：甲级
总 层 数：地上24层，地下3层开 发 商康佳集团股份有限公司
建筑面积：103575.7 m²占地面积9633.41 m²
南山科技园康佳研发大厦招租电话：400-088-3336
大厦概况
康佳研发大厦位于深圳高新区（科技园）南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，雄踞高新南区东部门户位置。 项目主体高度99.5米，楼体玻璃幕墙总高度120米，地上24层，1-3层为裙楼配套，4-24层为写字楼；地下3层，为地下停车库及设备层。作为康佳集团在高新区建设的研发基地，康佳集团将在此整合电子行业上下游机构，实施技术创新计划，提升康佳在产品开发、基础研究、人才培养等方面的能力，实现康佳集团的战略发展目标。
康佳集团成立于1980年5月21日，前身是“广东光明华侨电子工业公司”，是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业，康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑件、高频头、印制板、变压器及手机电池等配套业务，是中国领先的电子信息企业。
康佳研发大厦
技术指标：
总用地面积：9633.平方米；
总建筑面积：106416平方米，高新区单体规模最大的项目之一，地上建筑面积82292平方米；
建筑容积率：8.54；
建筑覆盖率：37.8%；
绿化率：22.1%。
投资单位：康佳集团股份有限公司
设计单位：深圳市博艺建筑工程设计有限公司
监理单位：深圳市鲁班建设监理有限公司
勘察单位：深圳蛇口华力工程有限公司
施工单位：中国建筑第四工程局有限公司
物业单位：深圳市长城物业管理股份有限公司
地理交通
地理位置：
康佳研发大厦位置优越，交通便捷，距离地铁1号线大冲站不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。康佳研发大厦西侧与南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，康佳研发大厦将与之共同构成高新区繁荣卓越的商务研发气氛，成为中国最有活力的高新园区。深圳康佳研发大厦写字楼招商电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】
交通状况：
地铁：罗宝线高新园站D出口；公交：大冲2站台；专线：E9可以直达
公交：公交路线：228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地铁：一号线
地铁：地铁：一号线
周边信息
商场：丽日百货、国惠康百货(大冲店)
银行：银行招商、银行中国、建设银行、中国工商银行、兴业银行、浦发银行
酒店：深圳丽景商务酒店
外形描述
建筑设计：康佳“K立方”
康佳研发大厦采用了现代、简洁的建筑设计思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONKA的第一个字母“K”变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约的字母 ，不仅在立面上形成“K”字效果，更在空间上形成“K”型立方体，造就成为康佳“K立方”。
建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张城市名片。康佳研发大厦采用了现代、简洁的建筑设计思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONKA的第一个字母“K”变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约的字母 ，不仅在立面上形成“K”字效果，更在空间上形成“K”型立方体，造就成为康佳“K立方”。
建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张城市名片。
大厦采用双核心筒设计，所有办公用房以中庭和空中花园为中心环形布置，以保证所有开间均可直接对外采光和自然通风，并拥有良好的景观面。
标准层层均面积3400平方米，层高4米，办公空间净高2.8米，候梯厅宽3.8米，公共走道宽1.8米，柱网9.8米X10.5米，空间方正实用、划分灵活，实用率可达70%以上，每个空间尺度保证最大舒适性。
内部功能空间处理上，大量的空中花园和连廊将大厦东西两个部分有机结合，形成了整个塔楼核心的交通和交流空间，结合60米高的通畅中庭空间带来新鲜的空气和阳光，同时，在大空间规则柱网设计下，成就了大厦灵活、生态、舒适、便捷的办公空间。
塔楼中部设有20部客梯、3部转换梯及2部消防梯，高低分区合理配置，首层转换模式，最大程度的提高电梯运营效率。采用分户计量中央空调系统。采用全数字化5A智能系统。积极响应建造绿色建筑的环保运动：为降低社会建筑能耗，大厦采用了中水回收利用、雨水收集使用、绿色环保幕墙、环保装饰材料、节水洁具节能内饰等一系列环保节能措施和系统。地面地下近700个停车位，其中，地下车库停车位约550个，地面停车位约150个。
大厦价值
老深圳人都知道，现深康佳000016四万平米地面积厂房在华侨城,处于民俗村、欢乐谷和世界之窗附近，是深圳南山区热地段最后一块地皮，是南山区最好地段（前年南山区开通直通香港关口，房价暴涨）现售房价3万/平方米以上。
深康佳即将迁入康佳研发大厦（位于深圳南山高新区科技园区，面积10万平方米的康佳研发大厦周围大厦林立、高新区繁荣卓越的商务研发气氛，成为中国最有活力的高新园区）。 四万平方米的旧厂房土地将进行开发，建设约30 万平方米的综合性写字楼，价值百亿！在创业板挂牌上市的瑞丰光电是康佳对外股权投资。康佳持股市值逾3.62亿元.浮盈达到38倍!深康佳真实净资产高过现股价！
荣誉
“康佳研发大厦”项目被授予“2014年度广东省建设工程金匠奖”和“2014年度广东省建设工程优质奖”荣誉称号。
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