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越秀瑞樾府售楼处电话/预约热线:4000-88-3336【售楼中心电话】
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基础信息:
开发商:深圳越胜房地产开发有限公司
物业:深圳市越秀地产物业有限公司
占地面积:9852.89平方米
建筑面积:5.34万平方米
总户数:305户
车位:277个
绿化率:30%
容积率:5.43
物业费:待定
产品类型:(住宅)
状态:(已开放样板房)
户型面积:
109/144平(4房)
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项目概况
瑞樾府项目原为 “A003-0434宗地”,是去年第二轮土拍中 最热的地块,有 10家 房企参加摇号,最终由 “广州东创房地产开发有限公司”(即越秀)以19.14亿元竞得,配建15100㎡的保障性租赁住房面积,毛坯限价8.86万/㎡。
作为老牌的粤系国企,越秀在广州家喻户晓,南沙、天河CBD等核心商圈随处可见越秀的物业。
该地块原为 商办属性,后来改为 R2地块,容积率在原来的基础上有所下调,为 5.43%。
项目设计概况
瑞樾府项目外立面采用 铝板、塔冠铝合金格栅,白色、灰色的高级色调搭配,打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线。立面 大量采用玻璃材质,视野通透之余,营造通透轻盈的建筑肌理。
项目宽约 40米、高约 9.7米 气势恢宏的酒店式门楼,贵气而极具威仪,营造归家尊荣感;仪式感迎宾轴线,让归家成为一种奢华酒店式礼遇;酒店式岛台迎宾、酒店式星级双大堂,营造尊贵归家排场。
超大中庭园林,诗意盛景如诗;约73米阔尺楼间距,丈量无绿意;风雨连廊、社区会客厅、有氧吧台、中央草坪、秘境花园、特色水景 等绿奢场景,勾勒全龄段、可亲近的城市都市秘境。
周边配套
地铁交通:瑞樾府项目距离 地铁1号线 “宝体站” 约500米,其次 11号线 “宝安站” 也在地块附近。自驾方面,周边道路有 宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。
人文配套:远超福田CBD,5-10分钟步行享投资超40亿的 5大文体配套及三馆一城:30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等。
商业配套:10分钟步行奢享城市 2大顶级网红商业:壹方城、欢乐港湾,自带 1500㎡社区商业。
绿氧休闲:5-10分钟步行至 海滨广场、海滨休闲带,实现生态绿氧休闲生活,。
医疗配套:无忧生活保障,步行5-10分钟可达 妇幼保健院、儿童医院。
教育配套:前海哈罗国际学校(涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段全日制学校)、海韵学校、新安中学集团第一实验学校。
项目户型图
瑞樾府设计了 两种户型,分别为 109㎡四房双卫 和 144㎡四房双卫,整体得房率还不错。
【109㎡4房2厅2卫】
传统的竖厅户型,东南朝向,3.7米的开间,大阳台 和每个房间都安排上了 飘窗。
横厅的通透户型,东西朝向,大面积的飘窗和阳台使用率更赞一点,就是朝向差点,要不然这户型几乎是这面积做的最好的了。
【144㎡4房2厅2卫】
大横厅户型,相当于是109㎡户型的放大升级版,各方面的尺度都拉起来了,朝向也不错。
越秀瑞樾府售楼处电话/预约热线:4000-88-3336【售楼中心电话】
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越秀瑞樾府售楼处现场销售电话:4000-88-3336
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