深圳前海时代三期(新房)上哪个学区|面积大小—前海时代三期投资价值|楼盘详情
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◆深圳前海时代三期
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前海时代位于前海桂湾核心区域,项目共分三期开发。总占地面积约33.6万m²,规划总建筑面积约110万m²,涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态,为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。
前海,属于国家级的大湾区发展战略部署,以金融创新使命重塑国家金融新名片、24小时活力之城构筑对接全球时间的湾区未来城市也是最瞩目的还是前海自贸区及合作区的发展,它有着大湾区概念下最好的地理位置和海陆空资源,还有大片易于开发的填海地。
『世界前海,先行桂湾,盛载前海新十年』
面积约2.95平方公里的桂湾
作为前海未来城市的形象担当
深圳共规划7个金融聚集区,其中位于桂湾的前海深港国际金融城颇具规模;
投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆等标杆配套,都在桂湾…
『丰盛配套,湾芯所在,咫尺间世界集萃』
荟聚前海桂湾世界级配套群
纵享繁华,成就前海生活主场
商务集群,国际交往,时代人居奢范』
邻近前海重心打造的国际一流环境和配套
內拥INDIGO酒店(在建)、前海深港基金小镇等、外揽前海国际会议中心、国际金融交流中心等(在建)
『多维交通,从容有度,大湾区高效畅达』毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)海陆空轨多维交通,畅联世界湾区五条地铁交汇1/5/9/11号线,21号线(规划中),毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建),以海陆空轨多维交通,畅联大湾区城际、全球主要城市;临近滨海大道、梦海大道主干道,也能通往深圳各大区域;
桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站,有三条地铁线路(罗宝线(1)、环中线(5)、机场线(11))交汇。鲤鱼门站600米和深惠城际。未来还会接通深珠城际,此线路属于地铁化管理,可以直接刷深圳通不用抢票。另外还有穗深(广东-东莞-深圳)城际以及未来的深港西部快线通过此站。
『人文艺术,湾区共赏,生活更多想象』
世界级人文地标环伺,享全球文化魅力
共赏代表中国水准的人文艺术氛围
伯克利未来音乐中心(规划中)、国深博物馆(在建)、前海演艺中心(规划中)等
『中央生态,自然盛景,畅享美好日常』
近揽公园、绿道、水体等中央生态
为全球菁英创造涵养身心怡然之地
桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥
『多维商圈,时代潮向,繁华版图主场』
深铁前海时代坐拥约5.1万㎡商业(深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议)
一站式满足日常所需,接轨世界潮流动向
近揽前海未来最大的购物中心:前海国际枢纽中心商业购物中心
周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等品牌商业配套
『学府林立,菁英教育,书香延绵百年』
周边环伺国际名校资源
以精英化教育培养下一代
邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校,前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等
桂湾规划片区内,规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所
前海时代项目处于桂湾核心位置,三期尊府位于桂湾河景头排,东南、西南向可看山景。位于南山区前海合作区桂湾片区05开发单元,项目北临1号线鲤鱼门站,南临滨海大道、西临梦海大道(华润前海中心、卓越金融中心)、东临深圳西站。项目总占地面积约33.6万m²,规划总建筑面积约110万m²,涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。
『TOD超体,未来实践,全场景自如交互』深铁前海时代的璀璨新作——尊府由全球知名室内设计公司CCD联袂打造总建面约24.6万㎡纯粹住区以桂湾罕有的人居藏品擎画全球奢华湾居版图
总建面约84.3万㎡,集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店和学校等全业态价值链接,定位居住、商务、文化享受、休闲娱乐等全场景切换的超级综合体。
以“云巅之上熙照万千”理念,打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林,十八项景观体系,营造充满奇趣、探索的自然沉浸,悦动心境。
『礼序空间,匠心专属,回归生活本真』
匠心打造业主私属空间
让幸福流淌在时光里
景观会客厅、悬浮无边界泳池、多元主题空间、全龄游戏空间、酒店式环岛落客区及无雨归家动线
『环幕视野,宽境生活,承载无限可能』
府系高端之作,立新生活边界
光与景的阔境舒居,遵循家族生活礼序
270°环幕视野阳台,尊崇梯户比,私享归家门厅,雍阔客、餐厅一体化
商业分布:地下1层至3层,局部至7层
建筑高度:约200m
大堂层高:约16.7m
标准层高:约4.5m
装修标准:大堂、候梯厅、公共走道及洗手间精装修
产权年限:70年(2008-2078年)
桂湾承载金融创新使命,打造国际金融中心+全球总部中心,规划约2.3平方公里前海国际金融城,已入驻239家重点金融企业。
*数据来源:深圳市前海管理局官网,截止时间2023年3月。
着周边二手房的跌幅,三期的倒挂已经没那么明显,主要卖点还是稀缺地段+ 89㎡小户型前海最低上车门槛,给普通买房者一个入住前海的机会。
89㎡3房2卫共5个户型,为西南和东南朝向。整体布局大同小异,都是竖厅动静分区结构,不同的是入户门的方向和个别功能间面积的大小差异;190㎡4房3卫由两个89㎡拼成,单证,都是西南朝向。
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