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深圳臻林天汇

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臻林天汇项目位于深圳市南山区，建筑面积约11.6万平方米，是集高端公寓、办公大平层物业及地铁口商业于一体的城市综合体。项目紧邻49万平方米的中山公园，坐拥稀缺自然景观资源，包括大、小南山、前海湾、深圳湾海景等。项目由四大国际设计大师团队共同打造，提供多种户型选择，均价约85000元/平方米，并配备有游泳池、健身房等丰富配套设施。臻林天汇以其优越的地理位置、高品质的建筑设计及完善的配套设施，成为深圳市场备受瞩目的豪宅公寓项目。深圳【臻林天汇】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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项目基本信息

开发商：合景泰富&同创集团丨Kelly Hoppen

占地面积：约1万㎡

总建筑面积：11.8万㎡

天汇交楼：2023年9月30日

绿化率：30%

使用率：74%

容积率：7.8

产权年限：40年(2018.9.18-2058.9.17)

梯户比：南塔商务公寓 3梯5户

北塔商办产品 2个单元3梯4户

悦湾汇：300套

悦湾汇：10梯50户（5梯25户）（2-5层）

悦湾汇交楼：毛坯现楼，精装24年底

总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）

车位：小区车位460个(-1L--3L)

公园公共车位235个

物业：宁骏物业(国家一级资质物业)

物业费：南北塔 13.5元/ ㎡/月

悦湾汇: 8.8元/㎡/月

总层数：商务公寓34层127米

商办产品32层131米

层高：商务公寓3.6m；商办产品4m；

悦湾汇：2楼3.4m；3楼-5楼3.3m

阳台燃气：南塔有外阳台，商务公寓有燃气

水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度

购买方式：个人名义

按揭：商办首付5成

公寓首付4.5成

学校：公寓可以积分（第三类积分70分：南头学校，荔香学校）

户型鉴赏（天汇）

【113平户型图】

【153平户型图】

【188平户型图】

【220平户型图】

【222平户型图】

户型鉴赏（悦湾汇）

【44.7平户型图】

【60.4平户型图】

【91.03平户型图】

【141.6平户型图】

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