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深圳【前海宸湾】

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基础信息

【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司

【物业公司】盛世嘉物业有限公司

【物业费】8.8元/㎡

【占地面积】约1.28万㎡

【建筑面积】约146万㎡

【批地时间】2020年

【交房时间】23年6月首批 -2024年12月

【交付标准】精装

【均价】8.5万-10万

【总户数】260户

【小区栋数】3栋（2栋住宅，1栋写字楼）

【使用率】73%

【梯户比】3梯5户

【楼层高】46层 每层3米

【容积率】7

【绿化率】30%

【车位比】1:1.3

【学校】南二外赤湾学校

【交通】楼下地铁2号 /5号线赤湾站

【商业】对面约4.6万㎡赤湾汇

【在售户型】

109㎡3房两卫 930-1030万

121㎡四房两卫 1188-1250万

143㎡四房两卫 1230-1330万

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交通配套

2/5号线双地铁上盖 贯通12号线可三轨通行。

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学校配套

南二外赤湾学校，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师；蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。

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商业配套

项目自带：约1790㎡商街，家门口即满足日常所需。一路之隔：约4.6万㎡赤湾汇（在建中），建成后将成为片区商业重要配套；一站地铁 近享约46万㎡太子湾商业（在建中）地铁1站：约22万㎡太子湾K11 ECOAST，开启艺术与潮流的探索之旅；

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休闲配套

作为南山区重点谋划的新时代“三大示范工程”之一，深圳湾文化走廊串联起深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、赤湾海防文博圈等。其中，赤湾文化圈将打造“海洋文化承载区，文化创新集聚地”，串联左炮台、天后宫等文化遗产，与自然山海公园风光为伍，打造宜居宜业之地。

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