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深圳【水湾1979】

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水湾1979位于蛇口绿树成荫的街区，地处工业六街东侧与赵山路尾端交界处，正对面是港口地标设计互联。该项目通过太子路的水湾站与地铁相连，是一座高达220米的商业综合体，在深圳的城市天际线上占据重要位置，从香港望去也清晰可见。

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项目名称是为了纪念1979年邓小平提出的改革开放政策而命名的。如今，蛇口地区汇集了由旧工厂改造而成的艺术空间、仍在运作的现存工厂、绿地公园和老建筑区等，与新兴商业开发相融合，共同构成了区域的独特风貌。依山傍海的水湾1979成为了该都市互动的重要地标建筑。

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南山蛇口水湾1979高端物业现房发售，提供50套公寓及9套住宅。住宅单元面积为293平方米，设有五室两厅四卫，层高3.3米，售价从2600万元起，包含装修及个人租约，租金范围为5-6万元。公寓单元面积为94平方米，一室一厅设计，售价从480万元起，同样包含装修及个人租约，租金约为1.2-1.3万元。目前，住宅和公寓均有两套优先发售。

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项目概况如下：建筑年代为2015年1月31日，总建筑面积为316,734.5平方米，占地面积29,165.63平方米。共有905户，分布在7栋楼中。绿化率为25%，容积率7.50。公寓物业费为每月每平方米7.5元，住宅物业费为每月每平方米5.5元。停车位共计1200个。开发商为深圳市诚品地产有限公司，物业管理由四居物业管理有限公司负责。

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项目概况

总建筑面积：316,734.5平方米

占地面积：29,165.63平方米

该项目包含905户住宅单元，分布在7栋楼内。项目的绿化率为25%，容积率为7.50。

在物业管理方面，公寓的物业费为7.5元/平方米·月，而住宅的物业费为5.5元/平方米·月。此外，项目提供1200个停车位。

开发商为深圳市诚品地产有限公司，物业管理由四居物业管理有限公司负责。

交通配套

项目享有便捷的交通网络，临近地铁2号线的水湾站和海上世界站，以及12号线的花果山站（位于工业六路）。同时，南海大道和沿江高速也为自驾出行提供了便利。此外，邮轮母港、蛇口港和深圳湾口岸进一步提升了该项目的国际连通性。

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教育配套

在教育资源方面，项目周边配备了完善的公立教育体系，包括一所9年一贯制学校。楼下即是育才第一幼儿园和育才一小三中，此外，附近还有多所国际学校，为居民提供了多样化的教育选择。

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商业与文化配套

商业设施丰富，包括蛇口K11旗舰店、海上世界广场和港汇购物中心等大型购物中心。片区内还坐落着深圳歌剧院、文化艺术中心，以及长达15公里的滨海长廊，无论是日常购物还是高端休闲活动，都能在此得到满足。

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文体设施

目前，蛇口地区正在建设深圳歌剧院，此外，该地区还设有文化艺术中心、南海意库以及蛇口海洋科普馆等重要文化场所。同时，深圳湾公园和海上世界也是该区域内的重要景点。

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