深圳方直珑樾山售楼处电话/房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套
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深圳方直珑樾山
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【方直珑樾山】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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深圳【方直珑樾山】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】方直·珑樾山项目位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东范围内。项目由4栋高层住宅和10余栋小高层洋房组成，建筑面积115242.6㎡，户型面积及户型图尚未公开，本次主力改善居住型产品，作为低密度山景豪宅，居住感非常棒，，价格参考周边二手次新房指导价或对面深铁懿府一二期备案价，预计9-10万㎡。
此次备案203套房源，其中住宅177套，位于1栋A\B座，其它26套，位于5栋。
住宅177套，均价约9.93万/㎡，单价区间约为约8.5-12.4万/㎡，总价区间约为1024-3924万；
其它26套，均价约15万/㎡，单价区间约为约13.6-15.6万/㎡，总价区间约为1489-2180万。
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方直珑樾山项目基础数据
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开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
物业：方直心生活服务集团
占地面积：21343平方米
建筑面积：113606平方米
总栋数：4栋
容积率：3.62
总房源：520套
即将推售：180套
车位：692个
绿化率：30%
物业费：9.5元/月/㎡
总楼层：1栋和3栋32层，2栋24层，4栋29层
梯户比：两梯两户/两梯三户
产品类型：（住宅）
在售户型：
120/200/268/350-500平（三至五房）
方直珑樾山景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
近山阔境：城央低密瓏樾山，低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景。
方直珑樾山项目区位
项目位于北环大道-龙珠大道和公园路交汇处，地铁7号线深云站C出口，深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。
兼得效率与宜居核心生活区，成全繁华与自然的邂逅。7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。
方直珑樾山交通配套
地铁站7号线深云村站约150米
3干道2地铁1枢纽通达全城
京港澳高速、北环大道、南坪快速等三大干道高速构建“两横一纵”主轴交通网。
坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。
毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体，将成为深圳乃至大湾区的交通中心。
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