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深圳中铁阅臻府
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中铁 · 能建城发阅臻府项目节点数据全出炉，目前城市展厅（中意大厦）已经建设中，明年1月份内部开放，明年3月正式对外开放，预售部分（1栋1-2单元）6月份入市销售，现售部分（1栋3-4单元）将于将年后现楼入市销售。
项目本体临近金科路，由中铁在今年8月份土拍竞得，建设商品房为主的纯居住社区产品，当时土拍前中铁就与能建城发（原葛洲坝建设集团）签署背靠背开发协议，所以项目最终名为；中铁 · 能建城发阅臻府。
✨中国中铁
世界500强第39位，集团营收破千亿
✨中国能建
世界500强第256位，国际能源建设领衔企业
“ 中铁 · 能建城发阅臻府 ” 位于宝中城市中轴西侧，享前海概念及宝中强大配套，现宝中基本是填海而来，规划设计属于“心”城市中心定位。
生态、产业办公及居住群由沿海岸线向北依次递落，既能承载城市发展重任，也有效形成湾区发展新面貌。
这种规划无论是区域交通走线，还是城市功能布局，都以“前海湾心”为圆，配置资源、擘画未来。
-交通情况-
项目区域吃香，但轨道交通比较欠缺，离最近1号线宝体站超1公里，步行时长约15分钟。
陆路交通就比较发达，基本可以说是“合纵连横”，项目去新湖路，到宝安大道、107过道也极其方便，未来借助前海强大的交通枢纽可以快速去到城市各点。
-商业-
项目自身带5500㎡社区商业，能满足基本生活需求，周边商业配套极其完善，驾车前往壹方城及欢乐港湾也仅在十分钟之内，距离前海万象、K11、山姆也只需15分钟车程即可。
-教育-
目前带的学区是海韵、海裕、宝安小学及新安实验学校，海韵属于宝安热门学校，无论生源及教学质量都排在全区前列，不过正因为教育质量好，所以入学积分也较高。
-医疗-
项目周边便是宝安妇幼及儿童医院，距离硬件设施门科更全的“南方医科大”也就十来分钟车程，该院二期正在扩建中，未来有医疗需求会得到更多保障。
-休闲-
整个宝安城市中轴涵盖了演艺厅、少年宫、图书馆以及湾区书城，加上宝体就原有艺术文娱配套。
周末时间空闲的情况下去欢乐港湾及海边公园走走，享受城市喧嚣下的滨海文化气息。
阅臻府总占地约1.52万㎡，总建设面积约11万㎡，容积率5.75，住宅总量629套，车位710个，车位比1：1.13，是宝中片区为数不多的纯商品房花园居住社区。
小区采用空中花园设计，一楼分布外侧分布商业，内侧部分做了架空车库，二楼花园除了正常绿化配备，社区体育活动及儿童游乐场地应有尽有，同时还配有成人、小孩两个泳池。
项目外立面采用了当下时尚的铝板加玻璃幕墙设计，外观简约大气，户型结构优化合理，从布局到收纳都做出来了当下较高的水准。
阅臻府项目总共3个面积段4种户型，户型好、得房率高，1-1、2、3栋户型得房率均在82%左右，1-4栋78%左右。
【参考户型图】
优势：
1、位置核心，正前海概念区位，一站式享宝中配套。
2：户型格局好，得房率超高，全屋环形飘窗，采光收纳好用，在新房市场中绝对的一股清流。
3、交通便捷，商业、休闲也都在生活圈内，举步即达。
4、双央企联袂建设开发，纯商品房社区，车位比超1：1。
5、铝板加玻璃幕墙，外立面高端大气，社区花园配套完善。
宝中没有好的产品入市，此前瑞樾府也因为车位、花园、居住纯粹度问题一直饱受争议，截至目前销量也不是很佳。
阅臻府从基本面数据及户型结构设计，都超越当下很多新房产品，在限价8.86万/㎡的要求下，94㎡三房很有可能上车门槛只需750万，这个价格买宝中这个位置是非常有性价比的。
加上双“ 建工 ” 央企联合开发，从产品、交楼及未来居住体验感应该都很不错。
深圳中铁阅臻府
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