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深圳【京基宸悦府】
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【项目地址】：深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米
【总占地面积】：约1.98万㎡
【总建筑面积】：约22.9万㎡
【项目业态】：住宅、商务公寓、商业
【产品户数】：住宅1011户、商务公寓1470户
【梯户比】：住宅3梯5/6户
【产权年限】：70年
【产品信息】约38-70㎡公寓、约110-133㎡住宅
【交付标准】精装交付
【物业公司】京基物业
【物业管理费】5.5元/平方米/月
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【建面约110-133㎡户型鉴赏】
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户型品鉴
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优质回报，突围资产荒
除了高附加值的住宅，京基宸悦府还推出了高性价比的公寓产品。
①低门槛精奢资产
项目公寓目前推出48-70平两房，总价一百来万就能买福田两房，放眼整个深圳都很难在核心区找到同类资产。
这就更不用说京基宸悦府还是70年产权的性价比。
2020年深圳世联行的一项数据显示，重点公寓项目库存总量不到2万套，其中70年产权公寓占比约为9.8%，即使经历了4年的沉淀，公寓供应有所增加，但70年的公寓占比依旧较低。
所以，能以更低成本门槛入手，享有核心区域同样的交通、景观、教育、商业等同样的配套，这样的公寓实际价值已经能比肩住宅的了。
户型鉴赏
京基宸悦府公寓38㎡
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京基宸悦府公寓48㎡
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京基宸悦府公寓70㎡
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