深圳桑泰缙樾府户型怎么样?桑泰缙樾府位置在哪里,桑泰缙樾府均价多少钱?

深圳桑泰缙樾府

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项目区域及楼盘介绍

桑泰缙樾府，由桑泰集团打造，位于南山区南头街道中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园国际E城，东侧是西丽交通枢纽，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

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桑泰缙樾府，总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。

总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司（桑泰集团）

2、物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

3、物业管理费：6.68元/㎡

4、总占地面积：约0.9万㎡

5、总建筑面积：约4.77万㎡

6、容积率：3.62

7、绿化率：30%

8、产权年限：2020年4月3日-2090年4月2日（70年）

9、总户数：220户

10、总栋数及楼高：2栋，30-31F

11、梯户比：3梯4户

12、车位数：300个

13、车位占比：1：1.36

14、交楼时间：2026年6月30日

15、交楼标准： 精装

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项目周边配套

学校配套：根据2024年南山区教育局公布的学区划分，桑泰缙樾府小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。

交通配套：项目南侧有已经开通运营的12号地铁线“同乐南站”，距离约1.3公里，步行需要20分钟，可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。

周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。

商业配套：项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。

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优点：

1、纯四房起步适合适合改善，小区纯粹，户型非常不错；

2、地处南山，与科技园之间距离还是非常近的。

缺点：

1、体量小、周边老旧，城市面貌一般；

2、属于南山边缘地带，配套一般。

项目平面图

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项目户型介绍

114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了主卧17.48㎡/次卧11.14㎡/次卧10㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率75.64%（不含赠送），阳台主朝西北向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了主卧17.48㎡/次卧11.14㎡/次卧9.87㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率75.64%（不含赠送），阳台主朝西南向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了主卧16.64㎡/次卧11.14㎡/次卧9.87㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率75.64%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。