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据房评君实地踩盘，项目楼间距分离有足够空间，在整个市面上都很难得。比起前海片区今年热销的那些个网红盘，楼体间距的通透性及私密性等都好太多。

项目大部分户型南向布局，无遮挡视野，自然采光，户户通透。绿化面积与楼栋面积采用4:6的黄金比例搭配（绿化覆盖率40%），容积率5.6（本次推出的04地块，也是最优质的地块），居住非常舒适。

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本项目楼体住宅玻璃均采用双银+冲氩气，保温隔热性能好，外立面非常考究，而且美观安全。小区人车分流，从小区主入口、地下车库、地库大堂、单元入口、单元大堂精心打造，营造尊崇归家仪式，仪式感拉满。

车行沿用地周边道路布置，庭院、广场为人行通道，通过垂直交通各层平台相互连接，打造立体化步行系统，增强地块通达性的同时丰富人们的步行体验和地面体验。

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项目住宅塔楼依循景观最大化原则，围合布局，占据地块四角，内部形成大尺度庭院，拥有良好的景观视野。同时通过抬高庭院标高，利用垂直交通联系市政道路，打造私密生态居住圈。

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公区均有无障碍设计，从小区主入口至各户入口，单元首层均有架空绿化休闲空间，居住环境良好。架空层部分设置了丰富的休闲娱乐空间，为住户的社交活动提供了高品质的体验氛围。

全维配套 顶配生活

公园配套：星河·星悦云邸项目旁边就是阳台山森林公园，也是深圳首个市级公园，深圳西部第一峰，深圳第三高山体，占地面积约28平方公里的城市绿肺。

星悦云邸是星河至境系的产品，也是星河在深圳继星河丹堤、星河银湖谷之后的第三座山景综合体项目。

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商业配套：星河·星悦云邸项目落子龙华，为2023年星河重磅打造的旗舰之作，打造规划COCO City，未来生活休闲均十分便利。

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目前，与多家优质品牌商家意向战略合作，地标级商业配套集萃于此，标定龙华美好生活。

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其次，周边有约29万平方米的大浪商业中心，15分钟内可以享受到百万级别成熟商圈。红山6979，龙华壹城中心，以及星河联合开发建设的华南首家旗舰店星河开市客计划年底开业。

交通配套：项目位于深圳地铁6号线阳台山东站旁，距离约300米，4站直抵深圳北站、5站即达南山(长岭陂站)，5站也可达福田，通勤、出行都十分便捷。

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星河·星悦云邸畅享30分钟城市高速路网。三轨道交汇，无忧公共出行。30分钟到福田CBD，高铁30分钟珠三角+香港城市圈。深圳各区域中心通过地铁或者道路达到本项目的时间基本30-45分钟以内。

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文体配套：门口就是“文体双子星”——大浪文化中心和大浪体育中心。计划2024年交付使用。体育中心是集赛事与大众运动锻炼于一体的区级体育中心，文化中心将配备有公共的图书馆，剧场，文化馆，以及艺术馆等文化艺术设施。

15分钟内还可以到达龙华的四馆一体：美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆以及简上体育综合馆。其中演艺馆和展览馆以及简上体育综合体已经投入使用，美术馆图书馆计划今年年底也可以建成使用。都是属于市级的配套。

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教育配套：项目自带一所幼儿园，旁边就是一所9年一贯制公立学校。从幼儿园到九年一贯制学校，星河·星悦云邸周边的优质全龄教育相当完善。

产业配套：龙华已经吸引华为第二基地，富士康等世界巨头的入驻。其次周边还有玛斯菲尔大厦、大浪时尚小镇、北站总部基地等产业配套群。

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