山海丹华府(售楼处)首页网站-山海丹华府欢迎您-山海丹华府楼盘详情@售楼处

◆深圳山海丹华府

◆深圳山海丹华府售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

◆南山山海丹华府营销中心专线：400-088-3336【欢迎致电-24小时专线】

◆在线预约看房丨置业顾问一对一对接丨享受最低优惠

◆首付月供计算丨营销中心位置丨小区环境丨最新房价详情

【项目基础信息】

开发商：深圳市赤湾投资发展有限公司

物业：厚德物业

占地面积：29386.66平方米（二期）

建筑面积：143175.14平方米（二期）

批地时间：2022-2092年

总栋数：7栋(1栋幼儿园)

总楼层：29-31层

层高：3.5米

总户数：983户（二期）

车位：990个（1：1）

绿化率：40%

容积率：3.37

物业费：7.2元/㎡/月

产品类型：住宅

梯户比：2梯4户

状态：开放样板房，本月中销售

户型面积：96-98-116-132-152㎡，3房-5房

价格：预计6.9万/㎡均价

交楼时间：预计2026年10月

交付标准：精装修

卖点：低密度、背山看海！

【山海丹华府】

【山海丹华府】是赤湾村旧改，于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角。

整个旧改项目占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。

项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；

二期即准备入市的山海丹华府，总共有983套住宅。由5栋6个单元的住宅+1栋幼儿园组成，住宅高度29-32F，整体的容积率3.37，绿化率40%，停车位990个。

本次二期将首批推出412套房源，面积有96-98㎡的3房2卫，116-117㎡的4房2卫，132㎡的5房2卫，152㎡的5房3卫户型，销售告知均价6.9万具体折扣待定。

今天去实地看了样板房，户型得房率88-93%是真有，每个房间都很大且方正，户型设计和得房率甩其它项目几条街。

5栋的社区对于居住体验是刚好，超大社区管理差人多杂乱，小社区紧凑没有休闲区域。30层的高层，比现在动不动就四五十层好太多，等电梯是真的搞心态。

【户型简介】

- 临海傍山 刚需首选-

住宅建面约98-116-132㎡全城热销售

湾区价值洼地

优质新盘社区，6个单元的住宅，傍山看海，小区设计合理。

30层低密度，2梯4户的传统设计，带全屋精装交付，真正稀有的超高使用率88-93%。

特点1：户型基本都能看海景

特点2：户型设计好，使用率高

特点3：低密度中型社区，居家首选

98户型—3室2厅2卫1阳台

【98㎡ 3房2卫】

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，这次推出的主力户型。

客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧11.62㎡/次卧5.76㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：89%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。

96㎡户型——3室2卫2厅2阳台

【96㎡ 3房2卫】

仅2栋的1户是这个户型，总共就22套此内户型。这个户型是双龙抱珠户型，就是卧室在客厅两边，一边是主卧室一边是次卧室，这样可以做到父母房与主人房分开。

这一户的朝正南，正看海景，据悉这个户型是小区内单价最高。

116㎡户型——4室2厅2卫1阳台

【116㎡ 4房2卫】

116㎡的4房2厅2卫，C户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧9.3㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

117㎡户型——4室2厅2卫1阳台

【117㎡ 4房2卫】

这个户型仅1栋的有这1户，双龙抱珠户型，客厅两边为房间。这个也是本次推出产品中售价高的户型！

117㎡户型——4室2厅2卫1阳台

【116㎡ 4房2卫】

116㎡的4房2厅2卫，F户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.02㎡/次卧12.3㎡/次卧8.7㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

132㎡户型——5室2厅2卫1阳台

【132㎡ 5房2卫】

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南，5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧10.05㎡/次卧9.44㎡/次卧8.99㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

132㎡户型——5室2厅3卫1阳台

【152㎡ 5房3卫】

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/主卧13.53㎡/次卧9.45㎡/次卧8.96㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

◆深圳山海丹华府

◆深圳山海丹华府售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

◆南山山海丹华府营销中心专线：400-088-3336【欢迎致电-24小时专线】

◆在线预约看房丨置业顾问一对一对接丨享受最低优惠

◆首付月供计算丨营销中心位置丨小区环境丨最新房价详情

免责声明🔉：

以上所发布的关于楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。