光明花润里_深圳-光明花润里售楼处电话【售楼中心】营销中心-24小时电话详情
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深圳光明花润里
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深圳【光明花润里】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳光明花润里售楼处电话：4000883336（售楼中心24小时电话）。光明花润里楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
花润里项目位于光明街道观光路北面富民大道路东面（与龙华观澜一路之隔），项目规划总建筑面积8.25万㎡，共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康等于一体的综合体建筑。建面约84-118㎡精装3房-4房。
基础信息：
占地面积：15565.06㎡
建筑面积：80985.00㎡
容积率：约3.3
住宅总户数：399户
产品面积：约84-118㎡
标准层高：3m
层数：32层
车位数：616个
车位配比：约1:1.5
充电桩数量：185个
自带商业：约8650㎡
梯户比：2梯4户，2梯5户
产权年限：70年
绿化率：40%
目前较多数据未确定，待更新中......
万亿级产业集聚
6站到南山，置业潜力股
花润里所在的白花社区是光明区东部门户，与龙华观澜隔观光路相望，经明浪路可直达龙华大浪片区，地理位置十分优越。
过去，白花社区是深圳一个历史悠久但相对低调的区域，随着科技产业集聚，片区逐渐崭露头角，成为深圳北部中心又一个冉冉升起的新区。
1.
产业汇聚，价值腾飞
华为基地（在建中）、华润苹果小镇（规划中）、美团（在建）、大浪时尚小镇等
对于一个片区来说，地铁的通车，不仅意味着交通的便捷，也代表片区的升值潜力。
为什么？因为这里是未来的产业高地。
白花社区位处光明科学城+观澜九龙山科技城+大浪时尚小镇形成的“黄金三角”范围之内。周边布局有富士康、华为（在建中）、美团（在建）、华润苹果小镇（规划中）、华强创意产业园等具有世界级影响力企业。
其中尤其值得注意的是，去年10月，华为拿下九龙山科技城“巨无霸”产业用地，将建76万平“大厂”，打造一个规模仅次于华为总部的芯片研发中心基地。
要知道华为坂田总部基地有约3.8万名员工，东莞松山湖基地可容纳约4万名员工，预计观澜华为新总部可以吸纳至少3万名员工。
超级大厂的进驻，将吸引上下游产业链将循序聚集，有力推动片区发展，提升区域的城市价值。
图源：深圳土地矿业权交易平台
作为片区超级大厂，华为基地的建设也早已按下加速键，目前基地一期已经建成，拆除脚架的落架工作正在进行中。
除了打造芯片研发中心基地，华为还将通过云计算和联接领域的核心技术及产业链整合能力，助力大浪时尚小镇，建设“大浪时尚产业数字创新中心”，率先树立全国领先的“数字+时尚”产业发展新标杆。
图源：龙华新闻在线
2.
土地价值跃升
最新挂牌毛坯限价5.36万/㎡
值得注意的是，在深圳第三次集中供地中，九龙山板块A922-0823地块被招商蛇口拿下。地块用于建设商品住房，限售价格高达5.36万/平！可见区域的价值已经被官方肯定！
而花润里项目与该地块直线距离仅约3公里，价格上却有明显的价差红利，很明显的，这是限价政策下给刚需的福利，性价比极高且未来升值空间大！
可以说，华为的进驻将推动区域发展迎来大爆发，受到产业辐射的白花洞也将借势腾飞！
三山四水五公园
12年全龄教育环绕
一个片区的崛起，除了天时，还需要地利。
深入了解白花社区，楼校长发现，这个板块与香蜜湖有着异曲同工之妙。
1.百花实验幼儿园、百花实验学校、自带公立幼儿园，12年教育无忧
教育资源丰富是香蜜湖片区宜居的一大优势。这一点，白花社区同样具备类似的优势。
据楼校长了解，白花社区住户可以享受三所九年一贯制学校的教育资源，即光明区外国语学校、光明区百花实验学校以及待建的九年义务学校。此外还有两所优质的幼儿园，百花实验幼儿园、小区自带幼儿园。
住在这里，小朋友从出生到初中的教育难题，都不用再担心。只需步行约5分钟，便可享受12年一站式教育配套。
百花实验学校实景图
2.城心稀缺生态资源，山景资源丰富，5大公园环绕，尽享鲜氧生活
正所谓自古山水出豪宅，香蜜湖片区拥有香蜜湖、香蜜公园、还可以远眺塘朗山。城市中心稀缺的湖光山色，让香蜜湖板块的房子独具顶豪气质。
白花社区位于深圳北部中心，周边有吊神山、求水顶、九龙山三山环绕，群峰叠翠，白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑三大水库，碧波荡漾让人心旷神怡；此外周边还有章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园，生态资源非常丰富。
自2003年起，白花社区连续多年被评省级生态社区。栖身于此，既隐于林又归于市，堪称居住于深圳北部的“香蜜湖”
大顶岭山林公园实景图
3.北部科创金三角崛起，华为、美团、华润都来了
产业方面，白花社区与香蜜湖片区也有相似之处。
最新消息表明，香蜜湖即将迎来风投创投街区，区域正大力培育和引进以服务科技创新、实体产业为导向的知名风投创投主体，建成后将极大地提升区域价值。
而白花社区的产业也非常有实力。社区位于产业大道观光路上，路上沿途布局有富士康、华为（在建中）、美团（在建）、华润苹果小镇（规划中）、华强创意产业园等具有世界级影响力企业。
这里即将崛起北部科创金三角，对片区的发展也将起到极大的带动作用。
观光路产业示意图
“教育资源+城市中心+生态资源”
，一套象征着价值爆发的组合，让白花社区成为深圳北部正在崛起的人居高地。
约85%南向低密户型
2梯4/5户，优质梯户比
399户配备616个车位
在这片即将爆发的热土上，迎来了片区首发住宅项目——花润里。
一个区域的首发住宅，往往择址于更具优势的优越地段，并且以品质著称，打造良好的口碑形象。
花润里也不例外。
作为片区首发住宅，花润里不仅择址兼具城市资源和自然资源的优越地段，并且全力按照行业内有口皆碑的标杆项目建设，匠心打造了这座城市轴心的品质人居。
项目效果图
1.
山墙面铝板，大堂层高约6米
约30米风雨连廊，约3.3低密容积率，现代时尚园林
从外立面开始，项目就非常吸睛。通透大气的山墙面铝板加上隔音效果极佳的双层中空玻璃，挺拔优雅的同时为居者提供更为舒适的居住空间。
项目效果图
高台阔府，绿植拥簇的社区入口气宇轩昂，层高约6米的大堂，三重归家礼序让回家仪式感满满，清风徐来，吹散一整天工作的疲惫感。
项目效果图
进入社区，约30米的风雨连廊搭配水系景观，营造优雅舒适的归家路线。
项目效果图
高达40%的绿化率，约3.3奢侈容积率低密的社区布局，1:1.5车位比和2梯4/5户，让人远离城市的压抑，重新感受自然的滋润。
独具匠心地采取Y字型楼栋分布格局，加上约25-37米的楼间距，保证每一户人家都可以无遮挡地享受到绿意盎然的园林景观。
整个园林以都市绿洲为主题，设计有园林公共客厅、儿童乐园、环形夜光跑道、篮球场、羽毛球场等，在社区内待客、遛娃亦或是运动，都有好去处。
项目效果图
社区内架空层打造了丰富多样的活动空间，包括青年业余生活馆、长者康养泛空间、儿童泛空间等。
2.
金地品牌物管
让你时刻体验尊崇
此外花润里更是打造了片区首个智慧无接触社区，人脸识别系统和智能车管系统让出入更加方便；为外卖和快递设置另外的通道，电梯自动灭菌净气，室内采用反重力式地漏，有效隔绝细菌及污气上返，营造高效宜居的生活社区。
再加上金地26度专属管家服务，为业主打造包括衣食住行育五大服务准则的服务体验，从生活点滴中提升居住品质。
3.
约86%使用率，布局方正
阔景阳台，超高实用空间
社区设计已如此用心，项目在产品打造上更是极尽工事。
花润里推出的产品为建面约84-118㎡的住宅，标准3米层高，使用率高达约86%，并且户户看景，约85%户型做了南向设计，一年四季的阳光都能暖暖地洒进屋内。
刚需客户建议关注建面约84㎡的两居户型。竖厅设计动静分区明确，同时保证公区的通透性和开阔感。
居住舒适度也兼顾周全，主套设计为业主留有独处空间。厨房设置了内阳台，不会影响外阳台的观景空间。
首先，从项目户型分析，花润里不光在社区打造上肯花心思，在户型设计上也下足了功夫。84-118㎡住宅，朝南户型占比近90%
约84㎡户型图
约84㎡户型全明方正格局，整体采用餐客厅一体化设计，入户玄关宽约1.55米。
客餐厅的整体开间约3.5米，客厅出阳台，坐在沙发上就可以欣赏外面的山景。
厨房配置了一个小阳台，可以放置洗衣机。
约96㎡户型图
这个户型的空间尺度进一步拉伸，且都是朝南的。
动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计，功能科学合理，观景阳台更加阔绰。
约117㎡户型图
约117㎡户型做到了真四房+全明通透，可满足三代同堂及成长型家庭所需。
花润里占位观光路首排，建筑立面采用高端铝板设计，以1：1.5的车位配比、约3.3低容积率和高品质标准打造深圳低密生态宜居社区。
深圳光明花润里
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