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深圳【前海宸湾】

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深圳前海宸湾楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

项目基本信息

【占地面积】12783.61㎡

【建筑面积】146222.79㎡

【容积率】7.00

【绿化率】30%

【停车位】500个

【停车位描述】地上车位数200 ;地下车位数300

【楼栋总数】3栋

【总户数】370

【物业公司】深圳市盛世嘉物业管理有限公司

【物业费】住宅8.8元/㎡·月

【参考均价】95000元/平方米

【参考总价】1137-1491万元/套

【物业类别】普通住宅,标准写字楼

【项目特色】改善优选,装修交付,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年

【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司

【楼盘地址】南山港航路66号，地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口

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前海宸湾位于前海-蛇口双湾交汇处，尽享深圳海洋产业发展红利，同时受益于海防文博圈和科技创新及总部经济的崛起。作为片区先发项目，前海宸湾充分享受片区发展利好，周边旧改加速，城市面貌和生活配套全面升级。

【地理位置】

前海宸湾地处深圳南山区赤湾片区，地理位置极为优越，北依风景秀丽的大南山，东临发展成熟的蛇口自贸区，西接充满活力的前海自贸区，与妈湾及太子湾两大国际港口相邻，形成了独特的山海景观和繁华都市的完美结合。这里不仅是深圳的核心区域，更是粤港澳大湾区的重要节点，未来发展潜力无限。

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【交通配套】

交通配套方面，前海宸湾紧邻地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口，地铁上盖的优势使得居民出行极为便利，快速通达深圳各大核心区域。此外，项目周边还有多条主要干道，如兴海大道、港湾大道、南海大道和望海路等，构成了四通八达的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能轻松满足居民的出行需求。

【教育配套】

教育配套方面，前海宸湾地块学区为南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校，这是一所优质的九年一贯制学校，为孩子们提供从小学到初中的连贯教育。周边还有多所知名幼儿园和高级中学，教育资源丰富，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。

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【商业配套】

前海宸湾周边商业配套丰富，包括一站地铁可达的约46万㎡太子湾商业（在建中）和约180万㎡蛇口国际配套（在建中）。此外，项目一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇（在建中），地铁1站可达约22万㎡太子湾K11 ECOAST（在建中，已封顶），地铁2站可达海上世界、南海意库等。项目还自带约1790㎡商街，满足日常所需。这些商业配套不仅满足了居民的日常消费需求，也提升了区域的生活品质和商业氛围。

【休闲配套】

休闲配套方面，前海宸湾周边环境优美，拥有丰富的自然和人文景观。附近有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，为居民提供了休闲游逛的好去处。同时，项目周边长达约31公里的国际滨海长廊，更是居民散步、跑步、骑行的好地方，让人在繁华都市中也能享受到宁静与自然的美妙。

【项目平面图】

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效果图欣赏

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