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搜狐焦点汕尾站 2025-05-16 10:00:10
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深圳【润宏城润臻园】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳润宏城润臻园开发商售楼处电话咨询及预约热线:400-088-3336,详情介绍含售楼处、地址、户型、区位、交通、商业配套等。项目位于光明区松白路与东明大道交汇处,规划建筑面积约29万㎡,

深圳【润宏城润臻园】

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【润宏城润臻园】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳润宏城润臻园楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。

目基本信息

【开发商】华润置地&宏发集团

【项目名】润臻园

【总占地面积】约2.98万㎡

【总建筑面积】28.6万/㎡

【容积率】7.19

【绿化率】30.01%

【总户数】约1836套数

【总栋数及楼高】7栋,26-57层

【梯户比】首推的1栋,3梯6户

【车位数】2062个

【车位占比】1:1.2

【交楼时间】期房待定

【交楼标准】 精装

【产权年限】2022年12月30日-2092年12月29日(70年)

【物业服务】华润万象生活【物业管理费】4.5元/㎡

【项目地址】中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处

【接待处】光明区凤凰街道润宏城·润臻园城市展厅

润宏城,建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城,集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体,打造“宜居、宜业、宜游”之城,引领深圳光明城市迭代。

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润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目,位于东明大道和松白路西北侧,规划建筑面积约29万㎡,由7栋总高26-57层高的住宅组成,其中1栋住宅26层,2栋住宅7层, 3栋住宅52层,5栋住宅52层,6栋1单元/2单元住宅52层,7栋住宅57层,4栋规划1所9班制幼儿园。

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润宏城整体自2023年动工建设以来,2年时间大城雏形已现,一期学校深圳市深实验明湖学校在建中、茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展,正加速兑现中。

两年时间里,润宏城兑现了2大住宅项目,获得超3200批业主的认可,2025年年底开始陆续交楼入住。

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区位解析

黄金地段:位于光明凤凰街道,繁华触手可及

项目位于光明区凤凰街道,光明作为世界一流科学城、北部中心,是国家级的战略规划,而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集,是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速,凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。

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教育配套

润宏城片区教育配套规划:片区内规划3所九年制学校,18班;7所幼儿园,性质为公办,目前学校已建成1所54班且引进名校(深圳实验光明明湖学校);幼儿园已建成1所预计今年年底交付。

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小学+初中:本项目为凤凰街道塘尾社区,根据2024光明学区划分方案,本项目学区范围内距离最近的4所公办学校如下:(其中2所市级1所区级)

①深圳实验光明明湖学校:54班,九年制,预计开学时间26年;

②光明区实验学校:86班九年制,已开学;

③深圳中学光明科学城学校:九年制,其中54班面向三个社区(塘家、塘尾、甲子塘)招生,已开学;

④塘尾第二小学:54班,九年制(规划中)

光明区实行积分入学相关规定,关于积分入学的相关事宜,我们不做任何承诺,具体以光明区教育局公布为准。请您在购房前充分了解并知悉!

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交通配套

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站(建设中),1站凤凰城,9站到南山,2025年将推动13号线二期(北延)建成通车(信息来源:宝安日报)。

项目近享3纵4横公路网,咫尺松白路/东明大道双城市干道,东明大道2025年已通车,从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

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文体配套

城市公园:项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园,东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景,包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中,地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划文体场馆等配套。

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产业集聚

超100万㎡高质量创智产业聚落,为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工,预计2025年交付,届时将虹吸科创龙头企业聚集,汇聚智造产业集群与高新人才,打造产城人文共生,实现生活与工作的双重便利。

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社区打造

多维生活聚场 臻享品质社区

润宏城·润臻园作为华润置地深圳新规首作,高使用率产品及多维高浓度配套,给与业主超高获得感。打造中央车站、烟火商业街区、浮岛花园立体都市花园等。项目注重共享与连接,配置医教文体商等多维配套聚合5分钟新烟火生活圈,提升邻里温情互动,约89-108㎡高拓新规户型,以高使用率重构人本社区。

①给建筑以秩序,构建三层立体都市空间

以有序空间设计增加生活的浓度,项目采用垂直分层的功能布局

包括【廊下烟火商业街区】、【中央车站】和【抬高式檐上浮岛花园露台】

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【廊下烟火商业街区】:约2000㎡街区商业,其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区,属于廊下烟火商业街,以里巷十字街区打造创新型社区商业,打破社区边界,构建理想格调的生活空间。

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【抬高式檐上浮岛花园露台】:约1000㎡,位于商业街区顶层,业主私享花园露台,提供丰富空间活动区域,是邻里交流娱乐的理想场所。

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【中央车站】:约1000㎡社区大堂北侧落客区,与地面车库无缝相连,设置花园月台,尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院,仪式感礼序归家。

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②给社区以温暖:约1.5万㎡超全功能社区配套

打造邻里共享 全龄社交,让小区成为情感的载体,重塑温情社区

【商业】:廊下烟火商业街商业街区;

【交通】:社区内设有公交车首末站接驳,通达中央车站;

【健康】:内设社康中心、老年人日间照料中心等,为长者们提供服务;

【文体】:廊下设有约1850㎡文化活动室,另有篮球场、羽毛球场等运动设施;

【教育】:内设幼儿园和儿童活动场地;

【休闲】:社区配备约2000㎡多功能架空层,设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

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③给日常以美感:约1万㎡全龄无界都市景观园林

打造元气健身营地空间、自然水岸泳池、达尔文营地游乐场、流水庭院花园等四大主题花园

【元气营地运动场】:约500㎡轻运动中心,与1栋架空层联动,设置不同功能运动器械以热身-力量-球类区循环,遵循健身规律设置,享家门口的自然运动中心。

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【自然水岸游泳池】:约400㎡无界亲子多元互动型泳池,与7栋架空层联动,在架空层内布置淋浴更衣、消毒池等功能,与周边绿化融合,无硬边界,绿植做隔断,旁边设置跌水景观。

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【达尔文营地游乐场】:约1500㎡规模,营地以大叶王国为主题,将生态教育、艺术文化结合成为自然探索乐园、游乐场为一体的多元活动场景。同时于6栋架空层相连,配置儿童自由玩耍的空间。

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【庭院花园】:每户楼栋单元门前定制入户庭院,给予业主学习、办公、会客、休闲等交流空间。

户型选择

给空间以从容:约89-108㎡ 三至四房新规户型,高赠送率+高使用率

作为华润置地深圳首个新规户型作品,以更大赠送率、更灵活拓展空间,打造高使用率、高获得感户型,可以适应不同阶段的家庭成长需求,臻享生活的进阶超越。

89C户型:

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89E户型

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108A户型

深圳【润宏城润臻园】

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