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深圳中海深湾胤府
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【中海深湾胤府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
中海深湾胤府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话。
【项目基础资料】
开发商：中海地产
地址：深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处
占地：3.63万㎡
建面：20.77万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：514户
面积：190㎡3+1房4卫,250㎡4+1房3卫，315-330平4+2房5卫
交楼标准：精装
物业公司：中海物业
梯户比：4梯3户/4梯2户/3梯2户
容积率：6
绿化：30%
建筑类型：住宅
层高：200米
栋数：6栋【19万㎡】
酌套：商业6000㎡，一所3300㎡的9班幼儿园。
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在售户型：190㎡3+1房4卫 164户、250㎡4+1房3卫 207户、315㎡4+2房5卫 约142户（有5套顶复在410-520㎡之间）
项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地，占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡。
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平面图及户型图
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项目配套
片区土地价值的保证，是深超总未来的发展潜力。项目周边有众多正在建设中的写字楼，将会支撑片区的崛起。
中海深超总项目东侧，则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。
天音大厦分为南北两座塔楼，分别高150米和100米，目前已经基本落成。TCL先进半导体显示产业总部项目，仍在进行基础工程。
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深超总C塔效果图
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目前深圳中海的项目，最受关注的还是“深湾胤府”。深湾胤府位于深圳湾超级总部基地，是深圳空前的“住宅总价地王”。中海于2023年6月30日以125.32亿元竞得，这也是中海在深圳拍得的总价最高地块。中海终于告别常年在深圳边缘拿地，挺近城市核心。这是中海继香蜜湖1号之后，在深圳拿到的又一巅峰地块。破纪录的巨资背后，是中海对深圳的重视，对该项目的重视。
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深湾胤府还是深圳限价最高的高层住宅项目，也就是单价最高的住宅项目。建成后普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/平方米（不含室内装修价格），直接打破了深圳以往的新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。
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深湾胤府占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡，容积率≤6.0。其中住宅约19万㎡，由5栋商品房（13.15万㎡）+1栋自持租赁房组成（5.850万㎡）共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米。
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项目共有512套住宅，户型建面约190-500平的3-4+1房。其中，190㎡3房3厅2卫128户，250㎡4房3厅2卫237套，330㎡4房3厅4卫142套，500㎡的顶复为4+1房3厅4卫仅有5套。
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赵亮缺乏一线顶豪全程管控经验，中海深圳也很久没有开发顶豪了。深湾胤府能像香蜜湖1号一样，成为深圳豪宅的里程碑项目吗？估计赵亮自己也很忐忑！
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湾胤府户型设计及户数分布
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