中洲迎玺花园价格:97平3房2卫,580万-635万 120平4房2卫,702万-772万
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中洲迎玺花园价格：97平3房2卫，580万-635万 120平4房2卫，702万-772万
中洲迎玺花园售楼处电话:400-088-3336 售楼中心中洲迎玺花园项目总建面约44.6万㎡，约2669套商品房可售，项目本批共推出642套房源，房源位于1栋1-4单元，主推户型为建面约93-136㎡3-4房，备案单价约6.68-7.96万/㎡，整体均价约7.25万/㎡。开盘打87折后5.83-6.95万/㎡。
97平3房2卫，580万-635万
120平4房2卫，702万-772万
136平4房2卫，908万-943万
项目简介
项目位于龙华-北站片区龙华大道与明丰路交叉口，所处的北站商务圈的综合配套给出了满分作品，深圳交通枢纽深圳北站＋万象商业＋楼下27班九年制学校＋绿芯公园，吃喝玩乐购及高端生活圈方式融入在此！从位置上来看，东北毗邻超核中心润府，西北侧毗邻中海珑悦理和华润紫云府，项目距离深圳北站约800米左右。
中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，建面44.6万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。一期预计11月入市，二期一批次预计2024年9月份入市，三期预计2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。
迎玺花园一期位于东地块，规划共642户。
除此之外，一期规划有商业建筑建面约3128.38㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区服务中心400㎡，机动车位451个。
产品面积段比较丰富，涵盖建面约93-166㎡的3-4房住宅，本次入市的为建面约93-136㎡产品，并搭配2梯4户/3梯4户/3梯3户的舒适梯户比，以及1:1.02的车位比。
项目户型图：
93-97㎡是非常经典的短开间长进深竖厅，动静分区，LDK三房两厅两卫结构。
115-120㎡是独门独户，同样采用LDK布局，兼具动区通透、动静分区、空间尺度舒适的四房两厅两卫结构，相较于那种横厅隐性过道的空间布局。
136㎡户型在囊括了115-120㎡户型的优势的基础之上，它的动静分区更彻底，空间尺度更阔绰，还做到了餐、客厅双阳台。
以上户型把所有赠送面积计算在内的话，可使用面积得房率能达到85-89%，总体来说不算特别突出，但已经算的上比较有竞争力的产品了。中洲迎玺花园售楼处电话:400-088-3336 售楼中心
中洲迎玺花园价格：97平3房2卫，580万-635万 120平4房2卫，702万-772万
中洲迎玺花园售楼处电话:400-088-3336 售楼中心
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龙华中洲迎玺花园开发商售楼处电话:400-088-3336（中介勿扰）提前来电-预约登记尊享售楼处销售专业讲解
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