雪花科创城售楼电话_雪花科创城出售面积:1200-5800㎡ 出售价格:2.4万/㎡起

———雪花科创城———

深圳宝安雪花科创城售楼处热线：400-088-3336(营销中心)

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雪花科创城售楼处电话/咨询热线：400-088-3336（营销中心）华润置地和华润雪花啤酒联手，通过以产业为核心的片区统筹模式，将雪花科创城打造为约110万平方米（约合1.1平方公里）集厂房、研发办公、创新型产业用房、宿舍、商业、文化、体育等于一体的产城综合体，采取街区式开放布局，打破传统产业园的封闭、单一，与城市街区融为一体，形成以产兴城、以城促产、以城聚人的一体化发展模式，预计2025年建成投用。

雪花科创城基本信息

【占地面积】约13.3万㎡；

【建筑面积】约87.3万㎡；

【容 积 率】约6.6%

【绿 化 率】约30%

【土地年限】50年

【开发单位】华润置地＋华润雪花

【可售物业】研发用房（M0） 约12.4万㎡

生产厂房（M1）约21.3万㎡

配套宿舍（R3） 约15.5万㎡

雪花科创城项目效果图

宝安雪花科创城-甲级写字楼出售-可生产厂房出售

【宝安雪花科创城】

湾区科创产城，全时活力都会，可生产的写字楼，全球出售

【研发生产】：

总建面约：21万㎡

出售面积：1200-5800㎡

出售价格：2.4万/㎡起

【研发办公】:

总建面约：12万㎡

出售面积：500-2600㎡

出售价格：3.4万/㎡起

【产品特点】：

雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。

1、研发办公（办公M0）：层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；

2、研发生产（厂房M1）： 层高达6米，户型灵活拼合，一个平面内可同时支持生产、加工车间、研发实验、办公等需求，实现高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。

华润雪花科创城4大推荐理由：

①、一座科技创新城，超级总部，超级未来：

雪花啤酒总部入驻，打造片区发展的新灯塔，

以创新产业空间，聚焦科技创新与产业转型发展，带动片区活力。

②一座开放活力城，打开产城界面，塑造宝安的城市窗口：

项目采取街区式开放布局，打破传统产业园的封闭、单一，让园区与城区无缝衔接、融为一体。

打开建筑界面，释放更多的开放空间，将产与城无界融合;

设计有架空骑楼空间、景观露台等，营造亲和的半室外公共空间；

错落有致的立面为创业二路提供了丰富的建筑表情，打造出活力的城市界面。

③一座产业花园城，绿色开放产城，企业精英的休闲后花园：

打破固有产业模式，延展啤酒小镇的商业氛围至新圳河滨水景观带，利用地铁人流，

拉通园区东西活力极，打造融合产业、商业、文体、生态的“城市创新街区”。

④一座产业文旅城，产业筑基，文化铸魂，焕发产城激情：

基于啤酒文化的独特性、丰富性和多样性，创造空间间载体，打造了全时段沉浸式的啤酒文化体验路线，以文化元素赋能产业，形成核心产业聚集。

雪花科创城基本信息：

【可售物业】

研发用房M0 约12.4万㎡

生产厂房M1 约21.3万㎡

配套宿舍R3 约15.5万㎡

【占地面积】约13.3万㎡

【建筑面积】约87.3万㎡

【容 积 率】约6.6%

【绿 化 率】约30%

【商业面积】约4.8万㎡（自持）

【土地年限】50年

【开发单位】华润置地＋华润雪花

【用地性质】：普通工业用地（M1）+新型产业用地（M0）+配套宿舍(R3)

【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧（地铁5号线兴东站B出口）。

深圳宝安华润雪花科创城，地铁5号线【兴东】站无缝连接，可做生产、研发、办公的写字楼，全球盛大发售，欢迎预约看房！

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