华南数字谷招商招租热线-写字楼租赁中心-一手直租无中介费

深圳龙华深国际·华南数字谷写字楼租赁热线

深国际·华南数字谷招商招租热线：4000-88-3336-写字楼租赁中心-一手直租无中介费

深国际华南数字谷是一个位于深圳龙华区的现代生态产业园区，该项目以“塔楼+独栋+休憩园林”的空间组合方式，缔造开放式产业空间格局，开启现代生态产业园区新范本。

该项目占地约6.2万平方米，规划计容建筑面积约12.1万平方米，总建筑面积约18.3万平方米。其选址民治水库旁，实现商务与自然相融，具有国际范与全球竞争力的数字产业谷的特点。此外，该项目还毗邻深圳北站高铁枢纽，交通便捷，有利于产业发展和企业合作。

项目基础数据

【项目位置】：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

【总建筑面积】：约120930㎡；其中一组团A座约36391.2㎡；

【B座】：3560.48平米（已租），C座3557.64平米

【外立面】：LOW-E中空玻璃

【实用率】：A座76-81%

【大堂】：A座大堂8m，B/C座6m

【层高】：A座层高4.2m，B/C座4.5m

【标准层面积】：A座1505㎡

【停车位】：1280个

【电梯】：A座奥的斯品牌客梯6台

【空调】：A座中央空调系统及新风系统

【交付标准】：A座公区精装修，户内配网络地板

【图钉智服】：位于A座2F，涵盖共享办公、会议室、 多功能厅、洽谈区、城市书房

【物业管理费】：15元/㎡/月，不含空调费

【电梯：A座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；B/C座奥的斯品牌客梯2台

【荷载】：A座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载4KN/㎡；B座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载2KN/㎡

【物业管理费】：15元/㎡/月，不含空调费

【租赁面积】:200㎡-380㎡-600㎡-850㎡-1500㎡

近年来，公司以“城市配套开发运营国企力量”为定位，以粤港澳大湾区、长三角和京津冀经济带为主要战略区域，逐步构建了收费公路、物流、港口、大环保等四轮驱动产业格局，致力于成为国内领先的城市基础设施开发商和运营服务商、智能交通物流产业的建设者和促进者。

本项目（深国际·华南数字谷）位于深圳市龙华区，紧邻深圳北站超级总部基地，作为深圳北站新城核心组成部分，对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位，拟打造为 “国际会客厅”；项目总建筑面积约20万平方米，总投资15亿元，将依托周边区域产业集群优势，是打造龙华“打造数字经济先行区”的核心功能节点，也是构建华南数字超级总部基地的首发力作。

项目亮点

地理区位

占据湾区中轴，数字龙华中央活力区的北站新城，未来打造国际商务区，将成为深圳都市活力区域之一；深国际华南数字谷——北站交通枢纽位置，临近8号仓奥特莱斯，位于梅观高速旁，民治水库北侧。

交通网络

毗邻深圳北站超级枢纽，60分钟覆盖大湾区，实现企业跨城合作；梅观高速贯穿中轴南北，占位大道首排，树立城市中轴封面形象；无缝连接6条地铁，迅达城市CBD核心区。

周边配套

商业配套-地处繁华商圈，品牌商业汇聚；商务配套-星级酒店丰富，满足商务接待需求；休闲配套-眺民治水库千亩湖景，享14km²银湖山郊野公园。

产品信息

１.９超低容积率生态园区

多元景观交流平台

聚焦数智科创产业

项目聚集数字经济产业创新生产要素，聚焦“4+7”数字产业结构（4大数字产业布局：人工智能、5G技术、工业互联网、软件与信息服务；7大数字细分行业发展:智能制造、智慧终端、智慧应用、金融科技、专业服务、工业软件、新兴技术平台软件），致力成为粤港澳大湾区与深圳产业发展新极点。

全产业链条多元产品

深国际华南数字谷以数字经济赋能园区转型，致力于打造数字经济产业集群项目，聚集5G、人工智能、工业互联网等三大数字产业方向，并融合金融科技、智能制造、智慧应用、智慧终端、专业服务等五大细分领域优质企业。通过吸引上下游产业的聚集，该项目拟发展成为产业生态完整、资源聚集的产业示范园区。

在园区运营方面，深国际华南数字谷注重提供高品质的办公环境和配套设施，包括公区精装修、户内配网络地板、图钉智服等，以满足企业的多元化需求。同时，项目还通过有效的产业运营，汇聚形成产业生态圈，为入园企业打造共荣共赢的成长平台，并以园区繁荣带动产业发展，以智能创新驱动城市升级。

总的来说，深国际华南数字谷是一个具有创新性和前瞻性的产业园区，其设计理念、产业定位、配套设施和运营模式都体现了现代生态产业园区的特点，对于推动数字经济发展和促进城市产业升级具有重要意义。

园区聚焦数字产业组织中下游产业链，发展数字经济产业生态空间，满足不同产业链企业需求，同时，依托5G技术重点建设数字产业基础设施，构筑创新运营空间及应用场景，缔造数字产业领创平台。

深圳龙华深国际·华南数字谷写字楼租赁热线

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