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开发商：深圳地铁集团有限公司

总占地：33.7万㎡

总建面：130万㎡

产权：70年（08-78年）

套数：7-2地块：8栋 住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套

面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫 ，247㎡4房3卫，

280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫

车位比：1756 1:2.87

梯户比：3梯2户/2梯2户

价格：8.4-11.3万 均价：9.85万

交楼标准：简装

物业公司：深铁物业

物业管理费：9元/㎡

容积率：4.7

绿化：50%

交楼时间：2026年12月底

建筑类型：住宅

层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

使用率：72%

楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，

在售户型：8.4-11.2万

前海时代位于前海桂湾核心区域，项目共分三期开发。总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态，为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。

深铁置业为深铁集团全资子企业，2022年、2023年连续两年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。深铁前海时代，深铁置业又一TOD力作，共进大湾区时代。

『美学公区，生活排场，从容优享归家』

豪宅公区标准，品质归家

最大化给予居者舒适空间尺度

双入户大堂，酒店式落客主入口，美学吊灯、艺术玻璃、精致墙面点缀其中

『环幕视野，宽境生活，承载无限可能』

府系高端之作，立新生活边界

光与景的阔境舒居，遵循家族生活礼序

270°环幕视野阳台，尊崇梯户比，私享归家门厅，雍阔客、餐厅一体化

『礼序空间，匠心专属，回归生活本真』

匠心打造业主私属空间

让幸福流淌在时光里

景观会客厅、悬浮无边界泳池、多元主题空间、全龄游戏空间、酒店式环岛落客区及无雨归家动线

『三重园林，六境风情，唤醒身体的活力』

以一园六境、三层立体退台设计的园林空间

尊享一步一景且悠然有趣的生活主场

以“云巅之上，熙照万千”理念，打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林，十八项景观体系。

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