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搜狐焦点汕尾站 2025-02-27 21:07:02

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深圳【城投鸿鹄里】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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【开发商】深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市坪山城投智慧物业有限公司

【备案时间】2024-01-09

【装修情况】精装

【总房源】844

【车位数】800

【容积率】3.21

【绿化率】30%

【总层高】25/26/32层

【梯户比】3梯6户和3梯7户

【占地面积】23418.48㎡

【批地时间】2022-06-09

【交付时间】2026年1月30日

【物业费】城投物业，3.8元/平/月

城投鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。

该项目原是2022年4月29日由坪山城投集团竞拍的龙田街道G12303-8078宗地，以总价9.51亿元竞得，可售住宅约5.3万㎡，企业自持保障性租赁住房约1.4万㎡，商品房限价3.75万/㎡

总规划845户，其中商品房642户，企业自持保障型租赁住房203户，停车位800个（车位占比1:0.94，其实减去部分的租赁住房，车位配比还是很充足的）

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这条线路总共规划了12个车站，包括南塘围、坪山人民医院、汤坑、锦龙、新围、宝山、新和、坪山剧院、坪山中心、燕子岭、南布、聚龙站，列车时速为80公里。

另外，项目南侧大约2公里的地方，正在建设16号地铁线/深惠城际大鹏支线的“燕子湖站”。16号线已经通车，而深惠城际大鹏支线计划在2026年通车。这条线路从龙岗区的龙城站出发，经过坪山，最终到达大鹏新区的新大站，总长39.4公里，设计时速为160公里。全程设有龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大共6个站点。