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深圳【观山海家园】

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观山海家园占地4.2万㎡，位于南山老前海南片区，由10栋小高层组成，楼栋高度在17-19-24-25，共有住宅约870套。公摊少，使用率在80%以上，预计2026年底简装交付。

建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境。

面积为95-115㎡ 3-4房和138㎡4房（板楼）。一共5种户型，分别为95㎡3房2卫，108-110㎡4房2卫，113㎡的4房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫和138㎡的4房3厅2卫。

交通

四维交通枢纽。

项目距离5号线地铁荔湾站步行约750米，1站至铁路公园换乘15号环线，6站至前海湾换乘1号线和11号线。

毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中），畅游大湾区。

深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，通达全城。

两大世界级超级工程：妈湾跨海通道（建设中）前海综合交通枢纽工程（建设中）。

商业

自带约6000㎡商业，家门口约2.6 万㎡泛海城市广场。步行约750m即达兴海湾农贸批发市场。

距前海印里、世茂前海商圈约1 公里；约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城。

教育

项目一路之隔规划36 班小学（规划中），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部（重点中学）和高中部。

约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校。

文体

附近有大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等。

医疗

近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

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