深圳深业世纪山谷(深业世纪山谷)面积大小户型/详情/地铁/学校/最新房价

深圳【深业世纪山谷】

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最新资讯：深业世纪山谷项目近期推出342套位于3A栋和3B栋的住宅，涵盖面积为233/280/386平方米的三至四房户型以及420-1080平方米的云端复式户型。

目前已完成相关手续审批，实体样板房现已开放参观。根据官方备案信息显示，该项目起始售价为每平方米7.7万元人民币，经折扣调整后的实际成交价格从每平方米7.1万元起。

对于有意参观样板房的客户，需提供不少于500万元人民币的资产证明；同时，缴纳100万元人民币作为认筹金的客户将有资格享受开盘时额外8%的价格优惠。

预计该项目将于本月底正式进入市场销售阶段！

项目概况

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【建筑类型】住宅、公寓【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/㎡/月

【规划套数】共1627套(一期1036套，二期591套)

【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡的3-5房

【梯户比】8T3户（住宅）

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【规划停车位】总2135个，车位比1：1.25

【产权年限】70年

交通配套:

轨道交通：本区域邻近地铁1号线白石洲站，距离约680米，一站即可抵达高新园，并可实现与2号线、7号线、9号线及11号线四条轨道线路的便捷换乘。

此外，未来规划中的20号线白石洲站以及29号线（预计设立于白石洲北站）亦将设于附近，进一步提升交通便利性。

道路网络：地理位置优越，紧靠沙河东路，直接连通深圳湾总部基地。

从北至南方向贯穿京港澳高速公路、北环大道、深南大道及滨海大道等重要干道；东西向则由沙河西路和科苑路组成四横三纵的高效快速路网体系。

通过这一综合交通枢纽，能够快速通达前海、宝安中心区、福田区、罗湖区等多个深圳市内核心地段。

教育配套:

本项目配套建设了一所21班规模的幼儿园以及隶属于南外教育集团的63班九年一贯制学校，这两所学校的建设将与住宅区同步完成。

此外，在项目周边已有成熟的教育资源，包括南外沙河小学和南外第二实验学校。

商业配套：

在一公里范围内，有益田假日广场、万象天地以及京基百纳广场等商业设施。

从这些地点出发，驾车大约十分钟便可抵达深圳湾睿印、欢乐海岸及深圳湾万象城等大型商业中心。

户型鉴赏

【约233平方米的三室加一厅，三卫配置】

该住宅设有双电梯入户，配备独立电梯厅。

餐厅与客厅形成宽敞的横厅布局，直接连通阳台，实现三面采光。主卧及次卧均享有270度环幕视野。

此外，还特设独立家政套间，西北方向可观著名商业区和沙河高尔夫球场景观。

【约280平方米的四室加一厅，四卫配置】

同样采用双电梯入户设计，并拥有独立电梯厅。其宽阔的横厅直接连接阳台，确保了三个方向的良好采光条件。

主卧室与次卧室均为套房形式，提供270度全景视角。另有单独设立的家庭服务空间。从西南方向望去，可以欣赏到城市美景；位于较高楼层时，还能远眺深圳湾海景。

【约386平方米的四室加一厅，四卫配置】

此户型亦支持双电梯入户，并配有专属电梯前厅。开放式的大横厅不仅与多功能区域紧密相连，而且保证了三个方向的自然光照。主次卧室均采用套房设计，带来全方位的视觉享受（270度）。

除此之外，还规划有独立的家务处理区。向西望去，则是名商高尔夫俱乐部以及大河沙生态走廊的美丽景色。

户型综述：

深业世纪山谷的户型整体上展现出了一定的通透性，相较于润玺和双玺的大户型而言，其优势更为显著。

采用8梯3户的设计布局，极大地增强了居住的私密性，这种豪宅特有的梯户比例配置实属难得。

然而，这也导致了使用率相对较低，仅为六成左右。

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