深国际·华南数字谷 深圳华南数字谷写字楼出租信息最新-写字楼招商中心直租

深圳龙华深国际·华南数字谷写字楼租赁热线

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深圳国际控股有限公司是一家于百慕达注册并在香港联合交易所主板上市（ 股份代号:00152.HK ）的红筹公司，是深圳市属直管企业中唯一一家整体境外上市公司，也是唯一一家以收费公路、物流、港口及大环保为主业的国有产业集团，入选恒生香港中资企业指数成分股、MSCI中国指数股、恒生沪深港通大湾区综合指数股等。

项目基础数据

【项目位置】：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

【总建筑面积】：约120930㎡；其中一组团A座约36391.2㎡；

【B座】：3560.48平米（已租），C座3557.64平米

【外立面】：LOW-E中空玻璃

【实用率】：A座76-81%

【大堂】：A座大堂8m，B/C座6m

【层高】：A座层高4.2m，B/C座4.5m

【标准层面积】：A座1505㎡

【停车位】：1280个

【电梯】：A座奥的斯品牌客梯6台

【空调】：A座中央空调系统及新风系统

【交付标准】：A座公区精装修，户内配网络地板

【图钉智服】：位于A座2F，涵盖共享办公、会议室、 多功能厅、洽谈区、城市书房

【物业管理费】：15元/㎡/月，不含空调费

【电梯：A座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；B/C座奥的斯品牌客梯2台

【荷载】：A座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载4KN/㎡；B座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载2KN/㎡

【物业管理费】：15元/㎡/月，不含空调费

【租赁面积】:200㎡-380㎡-600㎡-850㎡-1500㎡

近年来，公司以“城市配套开发运营国企力量”为定位，以粤港澳大湾区、长三角和京津冀经济带为主要战略区域，逐步构建了收费公路、物流、港口、大环保等四轮驱动产业格局，致力于成为国内领先的城市基础设施开发商和运营服务商、智能交通物流产业的建设者和促进者。

本项目（深国际·华南数字谷）位于深圳市龙华区，紧邻深圳北站超级总部基地，作为深圳北站新城核心组成部分，对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位，拟打造为 “国际会客厅”；项目总建筑面积约20万平方米，总投资15亿元，将依托周边区域产业集群优势，是打造龙华“打造数字经济先行区”的核心功能节点，也是构建华南数字超级总部基地的首发力作。

项目亮点

地理区位

占据湾区中轴，数字龙华中央活力区的北站新城，未来打造国际商务区，将成为深圳都市活力区域之一；深国际华南数字谷——北站交通枢纽位置，临近8号仓奥特莱斯，位于梅观高速旁，民治水库北侧。

交通网络

毗邻深圳北站超级枢纽，60分钟覆盖大湾区，实现企业跨城合作；梅观高速贯穿中轴南北，占位大道首排，树立城市中轴封面形象；无缝连接6条地铁，迅达城市CBD核心区。

周边配套

商业配套-地处繁华商圈，品牌商业汇聚；商务配套-星级酒店丰富，满足商务接待需求；休闲配套-眺民治水库千亩湖景，享14km²银湖山郊野公园。

产品信息

１.９超低容积率生态园区

多元景观交流平台

聚焦数智科创产业

项目聚集数字经济产业创新生产要素，聚焦“4+7”数字产业结构（4大数字产业布局：人工智能、5G技术、工业互联网、软件与信息服务；7大数字细分行业发展:智能制造、智慧终端、智慧应用、金融科技、专业服务、工业软件、新兴技术平台软件），致力成为粤港澳大湾区与深圳产业发展新极点。

全产业链条多元产品

园区聚焦数字产业组织中下游产业链，发展数字经济产业生态空间，满足不同产业链企业需求，同时，依托5G技术重点建设数字产业基础设施，构筑创新运营空间及应用场景，缔造数字产业领创平台。

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