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深圳深业世纪山谷

深业世纪山谷售楼处预约咨询电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳深业世纪山谷售楼处电话：400-088-3336（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

『深业世纪山谷』即将推售二期新品，建面约131-190㎡的居住大平层，单价仅6字头起，认筹登记有95折优惠+前50名还送高品质精装修

01-项目基础信息-

『深业世纪山谷』占地面约4.2万㎡，建筑面积约39万㎡，容积率约5.78，车位比超1:1，约 100m 宽高奢阔主入口

02-项目位置与产品定位-

『深业世纪山谷』位于深南大道与沙河东路交汇处东北侧，占据大沙河头排位置，坐拥有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南望深圳湾一线海景

项目外立面采用的玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙，是集住宅、公寓、酒店、商业于一体的高端综合体项目

03-交通情况-

『深业世纪山谷』距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线白石洲站，规划中的29号线白石洲北站就在楼下，最终以公式为准

自驾方面：可以通过深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道快速抵达深圳各区

04-商业配套-

『深业世纪山谷』自带1.69万㎡商业可满足日常生活所需，白石洲绿景整个旧改项目规划了近40万㎡的商业mall和街区商业

一公里内便有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业

05-周边环境-

『深业世纪山谷』北看塘朗山、南望深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕

06-商务公寓-

商务公寓脱离初始定位，‘类住宅化’倾向明显，且已停止审批

公寓从‘中短期居住’转变为‘中长期居住’产品，政府支持商务公寓通燃气，商务公寓‘类住宅化’明显，未来商务公寓将进入存量市场，顶尖高端优质商务公寓稀缺性凸显

深圳商务公寓市场两极分化，顶尖大平层公寓受市场欢迎

深圳商务公寓市场去化周期较长，去化压力犹存，但市场两极分化加剧，顶尖大平层公寓受市场欢迎

由于深圳住宅市场受“限墅令”“70/90”政策限制，大面积住宅产品市场少之又少，而深圳高净值人群不断涌入，居住需求升级下，大面积豪宅公寓产品便在此市场契机下诞生，而处于核心地段，占据稀缺山水资源的大面积豪宅公寓项目也就成为该类人群资产配置新方向

07-片区价值-

华侨城位于福田中心和前海-后海中心之间，它与深圳湾超级总部基地、南山科技园、前海自由贸易区、留仙洞总部基地和前海中心区等重要地区相邻

2008年，南山提出要打造以深圳湾高新区和大沙河创新走廊为主体的自主创新核心区”即“大沙河创新走廊”的规划。这个规划是沿南山区大沙河两岸规划的一条经济发展走廊

作为深圳目前最强的产业聚集地，随着白石洲旧改的推进，既能享受白石洲旧改整体蜕变的升级价值，又能坐享华侨城＋华润城得天独厚的商圈配套

08-项目户型-

即将推售二期新品，建面约131-190㎡的居住大平层，五梯五户设计，整体使用率约在70%左右，高层可俯瞰深圳湾海景，西看名商高尔夫、沙河公园景

据悉，单价6字头不是搞噱头，有一部分产品在这个价格区间

约131㎡两房两厅两卫双阳台，户型方正 全明设计

约153㎡三房两厅两卫双阳台

约190㎡3+1房2厅2卫双阳台，户型做了南北通横厅设计，套数不多仅有45套

深圳深业世纪山谷

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免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。

房产信息

春节之后，深圳楼市新政开始“显效”，市场机构纷纷发布了市场的亮眼数据。

深圳贝壳研究院发布的监测数据显示，2月18日至2月21日，深圳新增客源量、带看量对比春节假期前四天（2月6日至2月9日）录得大幅增长，其中新增客源量增长340.3%，带看量增长1288%。

来访数据的提升，也带来了成交量的回暖。深圳中原发布的数据显示，2月19日至2月25日，深圳楼市新房住宅共成交231套，环比上涨1676.9%；二手住宅共成交666套，环比上升974.2%。

深圳楼市，似乎盼到了“小阳春”。这主要是源于，2月7日深圳优化了楼市相关政策，主要的调整是深圳户籍居民家庭无需社保即可购买两套住房，单身限购1套以及非深户社保要求降至三年。

政策调整带来了一波购买力入市，市场短期也有响应，但这种趋势持续时间还有待观察。

21世纪经济报道记者对房企、中介及项目销售等的多方采访了解，目前多数项目的带看量对比春节前有明显的提升，但有明显暴涨的项目多数是因为“降价明显”，而在成交端，观望情绪仍然严重，且由于深圳目前多数在售项目均为央国企操盘，定价策略更为审慎，导致出货会相对滞后。

深圳楼市的“小阳春”，将至未至。