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深圳【琅玥湾佳园】

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琅玥湾佳园楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

基础信息

开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司

📍总占地面积：约1.1万㎡

📍总建筑面积：约7.5万㎡

📍属性：住宅商品房

📍总户数：380户

📍容积率：4.5

📍绿化率：40%

📍总楼层：45层

📍层高：3.15米

📍批地：2004年

📍产权年限：70年

📍交楼时间：2025年10月（待定）

📍物业费：7.28/㎡

📍管理：赤湾物业

📍交付：精装

📍车位：333个

📍小区栋数：2栋

📍梯户比：一梯一户

📍可售楼层：1楼架空层

【2楼-30楼5梯5户】31楼避难层

【32-45楼4梯4户】

📍纯居住：无回迁房，保障房，商业办公

📍项目：约4300㎡社区园林，配备：双泳池（儿童＆成人）

📍注：楼盘已封顶，外地面采用三层超白low-e 玻璃类幕墙，里面正在装修。

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【双湾核心C位 世界海洋科技集群】

占据深圳蛇口湾、前海湾C位，三山环一海

享受双湾千亿规划片区所带来发展红利，推动深圳迈向国际海洋中心城市。

【地铁】四通八达，楼下2/5号线赤湾站 近12号线，1站太子湾、2站海上世界，24号线和28路线双地铁规划中

兴海大道 上下链接望海路-（南海大道）沙河西路、妈湾跨海隧道 -月亮湾大道，交通快速到达腾讯企鹅岛，深圳湾口岸。

【百万国际商圈】

楼下自带约4.2万㎡商业（赤湾汇）统一运营

，🔴地铁1站直达太子湾，亚洲旗舰店【K11】 ECOAST、兰桂坊（在建中）

2个地铁站到蛇口·海上世界

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【目送式教育，学校】：4所幼儿园，南二外赤湾学校，北师大附中高中部，两所九年一贯制学校（规划中）

国际学校：南山中英文学校。

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【平面·户型图】

即将开盘，样板间实拍+视频@联系我，或关注视频号“一览深房”

🔴在售户型

户型：113㎡3房2厅2卫

户型：124㎡4房2厅2卫

户型：167㎡5房2厅3卫

一字排开看海景，一梯一户板楼设计

【户型鉴赏】

🔴113㎡3房2厅2卫

🔴124㎡4房2厅2卫

🔴167㎡5房2厅3卫

周边【新房市场情况】

2024年开盘【金众云山海】折后均价7.5万

2022年开盘【前海宸湾】单价8.63-11.98万

2023年开盘【开云府】均价8万

未开盘前海丹华二期

周边【二手房市场情况】

21年次新房【半山臻境】单价9.7-14.1万

18年【山语海】单价8.3-15.2万

16年【前海丹华】单价6.8-9.6万

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