深汕合作区排名前列高楼地块公开出让,将建世界500强摩天地标!

12月19日，深汕特别合作区迎来了土地排名前列拍，广州绿地房地产开发有限公司以2.95亿元竞得深汕特别合作区摩天地标综合体项目地块，该地块位于深汕特别合作区鹅埠镇同心路南侧（E2017-0001），建筑面积为158550.6平方米，起始楼面价1861元/平。

（地块信息）

值得注意的是，根据深圳土地交易中心的要求，该宗地块（E2017-0001）竞购方必须是2017年财富杂志公布的世界500强企业或者其全资子公司，而且在签订合同之日起半年内必须动工，三年内完成开发建设。并且按照政府规划，将在此地块建设楼高超过210米的地标性建筑，超过目前147米的特区建发·东部大厦，成为深汕合作区排名前列高。毫无疑问，这将是深汕特别合作区前期最为瞩目的地标型综合配套项目。

（地块实景图）

2017年9月8日，深汕特别合作区管理机制和架构调整方案获省里通过，根据新方案：深汕合作区改为深圳全面主导，深汕合作区管理机构调整为深圳派出机构。这也是此次深汕合作区商地备受关注的原因之一。

高速前进  创造“深圳加速度”

纵观全国，同为一线城市，深圳的总面积只有北京的1/8、上海的1/3、广州的1/4，深汕特区的规模、战略定位和推进力度，与雄安新区相比都不可等量齐观，但迈出的步子却不容小觑。

此前，同样位于鹅埠片区的147米特区建发·东部大厦，从拍得地块到动工仅用了4个月时间，创造了又一个“深圳加速度”。放眼整个深汕特别合作区，已经将传统产业，生态产业，商务经济，IT和新能源产业等规划清晰明确，将大力提升合作区各区域发展。

各大名企相继入驻  助合作区腾飞

据资料显示，截至2016年12月，深汕特别合作区签约的项目累计达244个，意向投资金额4650.89亿元，在建项目超过70个。

其中，恒大集团的医疗旅游产业项总投资就高达1500亿元，腾讯、华为、华润等名企更是将数据中心设立在特别合作区内。除此之外，深业集团和振业集团已在合作区内规划了人才安居房项目。并且，汕尾大学城也设置于此。面对大规模的产业规划和人才输入，显而易见，深汕合作区将迎来一次质的飞跃。

（产业规划分布）

多维交通开展  打造特区动脉

随着深汕特别合作区的飞速发展，城市轨道交通也随之进入一个新阶段。目前，深汕合作区已建有深汕高速、厦深铁路、潮莞高速，在建中的广汕铁路和中远期规划建设的深汕城际轨道（坪山“云轨”计划预计2018年通车，全长约8.7公里）。而位于特别合作区内的河海大道、红海大道和通港大道，建成后不仅为特别合作区产城融合发展提供重要支撑，同时也将提升合作区在大珠三角区域的功能地位，成为撬动粤东发展的新引擎。

据了解，市综交院将助力深汕特别合作区打造世界一流城市综合交通规划，这将促进区域迅速融城，对加快深圳东进战略的全面实施具有重大意义。

（交通意向图）

区域飞速发展  无限投资前景

保利·金町湾紧邻深汕区和汕尾市，位于金町湾度假区内，是粤东较大的滨海度假项目，距离深汕特别合作区鲘门高铁站30分钟车程。保利金町湾项目总占地4500亩，总投资400亿，将打造成集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“度假胜地”。其中，希尔顿酒店是区域内排名前列个五星级酒店，将于2018年开业。项目与巴厘岛等胜地同属北纬22°，坐拥七公里原生海岸线，6公里白金沙滩，国家一级水质沙质。未来将建游艇码头、渔人码头、亲海栈道、沙滩运动、海洋体验馆等休闲项目。

（保利·金町湾效果图）

目前在售的贝壳公寓，是保利一期最优质作品，南中国与海最亲近的海景公寓。户型全南无遮挡，无敌海景近在眼前。随着退海岸线200米国家政策的实施，这么近海的产品市场上已经很少了，再加上项目是市场少有的70年产权住宅公寓，未来代租代管的收益潜力更大。现约40-60㎡多种房型火爆认筹中，欢迎莅临。

保利金町湾