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深圳红山6979开发商售楼处电话： 400-088-3336 （营销中心）
深圳龙华红山6979售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
红山6979（又称红山六九七九商业中心）项目由招商、华侨城两大央企联手打造，是一个集墅式商业街区、体验式公寓、时尚演艺剧场、人文艺术展览馆、城市精品酒店于一体的大型城市风尚综合体。红山6979的容积率仅1.6，堪称升级版欢乐海岸。
【红山6979】
【散售黄金单铺】
楼栋：2、7、8、9、33栋
数量：29套，其中2栋11套，7栋5套，9栋5套，33栋8套，
面积：41-284㎡
价格：10-21万/㎡
【独栋商业盒子】
楼栋：21/22/31/35/42栋
【21栋】商业黄金中心，景观面佳
面积：1440平米
单价：17.2万/平米
总价：2亿4814万
楼层：3层
产权单位：4个
开业商家：奈雪の茶，新百伦领跑，汉阳馆，福鑫记
【22栋】商业中心地段，人流汇聚地
面积：1440平米
楼层：2层
单价：17.4万/平米
总价：2亿5050万
产权单位：4个
开业商家：麦当劳，托普美业，中国移动，瑞清眼镜
【31栋】商业黄金中心，一线大品牌入驻
面积：2330平米
楼层：3层
单价：9.2万/平米
总价：2亿1347万
产权单位：6个
开业商家：招商银行，苏菲艺术，恬慕亲子餐厅，戏剧学院
【35栋】最低总价独栋，临街优铺
面积：808平米
楼层：2层
单价：17.7万/平米
总价：1亿4329万
产权单位：8个
开业商家：尚顶香，鱼你一起，黄记煌
【42栋】五星级酒店旁，餐饮组团核心地段
面积：2018平米
楼层：2层
单价：9.85万/平米
总价：1亿9871万
产权单位：4个
开业商家：农耕记，京坊铜锅涮。
【基础信息篇】
【开发商】招商&华侨城
【项目地址】地铁4/6号线-红山站A/D口直连
【占地面积】约10.98万㎡
【建筑面积】约17.57万㎡
【配建业态】商业、办公、展览馆、演艺馆等
【车位情况】共2500个（商业1050个）
【产品面积】散售约41-284㎡，独栋808-2405㎡
【产品情况】约81%超高使用率、约5.1米层高
【产品条件】大数通燃气、上下水，预留烟道
【物业公司】华侨城物业管理
【运营公司】华侨城统一运营
【项目核心价值】
双央企联袂打造，运营升值双重保障
35年央企华侨城与知名央企招商地产联袂打造，运营与物业增值双重稳定保障
北站枢纽核心圈，辐射超百万精英群
深圳六大总部基地之一，规划约60+写字楼，汇集25万+商务精英客群，辐射龙华310万人口，娱乐休闲首选目的地；
高尚住区云集，40万+稳定消费力
红山唯一体量超30万+平米的集中商业体，辐射周边超50个高端小区，超40万+稳定客流，其租金承受能力、客流吸引能力及租金收益回报均远高于普通商铺；
双地铁无缝直连，便捷通达全城
地铁4号线、6号线红山站无缝接驳，通达城市，全市稀缺的双地铁口物业，客流通达便捷，未来将通过双地铁汇聚全市客流
龙华商业新标地，全业态消费保障
两大央企区域首发，集购物、餐饮、娱乐于一体的综合型旗舰商业，具备强大的消费需求满足能力，消费聚集能力极强
四大场馆直连，打造新版市民中心
四大市政配套的直连商铺，约15.3 万㎡市政体量，深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、演艺中心、展览馆齐聚，人文休闲消费氛围浓厚
央企统一运营，提供商业价值保障
项目由央企华侨城欢乐海岸原班人马升级运营，采用领先市场的商业3.0模式，改变人货场的链接方式，统一运营的商业更具价值保障，租金及收益实现越来越高！
200+明星品牌汇聚，租户租金两无忧
项目商业整体招商率已达97%，包括华南首家直营店开心麻花、盒马鲜生、韩国CGV影城、招商银行、UR、覔书店等，带来稳定的高端租户和租金收益。
80%超高使用率现铺，即买即收租
龙华在售低密度，精华版欢乐海岸，5.1m层高，80%超高实用率，带稳定租约，即买即用即收益，不限购、不限贷、不限售，限购升级大环境下的极佳优质资产。
首发沉浸艺术街区，绝版独栋商业
打造为体验式艺术购物街区，特色独栋式商业裙楼，片区只此物业形态。小于1.6超低容积率，深圳稀缺低密度都市综合体商业。
【繁华夜景】
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