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深圳-前海时代三期

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深铁前海时代 匠筑美宅

桂湾正芯 建面约130万㎡TOD超体

【7重TOD超体价值】

领衔前海湾居姿态 敬献全球人物

前海雄心——十年奋进 崛起城市新中心

桂湾抱负——金融使命 24小时活力都会

湾芯枢纽——多维交通 大湾区高效畅达

繁华执掌——纵览丰盛 咫尺间世界集萃

未来实践——TOD超体 全场景自如交互

湾居藏品——全球湾居 敬献全球化人物

国企力量——深铁置业 抵达无限可能

【湾芯枢纽】多维交通 大湾区高效畅达

深铁前海时代邻近地铁1号线鲤鱼门站，毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建），以海陆空轨多维交通，畅联大湾区城际、全球主要城市。

【五地铁】1/5/9/11号线，21号线（规划中）

【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网

【六城际】建设中：穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线；规划中：深珠、港深西部铁路

【三高速】沿江高速、深中通道（在建）、深珠公铁两用线（规划中）

【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港

【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场

【一口岸】前海口岸（规划中）

【繁华执掌】纵览丰盛 咫尺间世界集萃

前海核芯商圈：

项目坐拥约5.1万㎡商业，周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等品牌商业，成就前海核芯最高端的成熟商圈，接轨世界潮流。

一流商务集群：

周边：前海国际会议中心、前海国际金融交流中心（规划中）等国际一流配套；

内拥：INDIGO酒店（在建）、前海深港基金小镇等产业生态链配套资源。

国际人文艺术：

周边汇集前海演艺中心（规划中）、伯克利未来音乐中心（规划中）、前海大剧院（在建）、国深博物馆（在建）等设施，共赏湾区前沿人文艺术。

都会中央生态：

近揽以“城市客厅”为主体的公园、绿道、水体等中央生态体系，桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园等自然簇拥，城市、人与自然无界交融。

国际精英教育：

项目邻近2所幼儿园、九年制南山实验前海港湾学校，周边环伺前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际名校，以菁英化教育培养下一代。

尖端医疗力量：

周边泰康国际医院（在建，三甲）、仁济医院，南方医科大学深圳医院（三甲）、南山区人民医院（三甲）等，为您和家人的健康保驾护航。

【未来实践】TOD超体 全场景自如交互

深铁前海时代择址桂湾，以“站城一体”理念，打造前海首个超百万方TOD综合体，构建商务、生活、购物、社交等全场景交互未来城市，满足都会人群多维需求，擎启时代向往。

已建成物业

总建面约45.2万㎡，包括前海时代CEO公馆、国际都荟住宅、前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二幼儿园、南山实验前海港湾学校等。

在建/待建物业

总建面约84.3万㎡，集高端住宅、国际公寓、总部办公、风尚商业、精品酒店等全业态价值链接，定位居住、商务、文化享受、休闲娱乐等全场景切换的超级综合体。

7-2地块 臻品大宅

建筑面积：约24.6万㎡

户型面积：约189-296㎡ 4房至4+1房

深铁前海时代的扛鼎之作，由全球知名室内设计公司CCD联袂打造，总建面约24.6万㎡纯粹住区，以桂湾罕有的人居藏品，向全球人物呈鉴奢阔生活。

扛鼎藏品 超凡大宅

滨海大道、梦海大道双主道封面人居

一览桂湾公园盛景&湾芯璀璨繁华

约189-296㎡臻品大宅，尽藏荣耀

垂直空中花园，领略城市上层风光

尊崇梯户比，归家从容有序

业主专属蔚蓝泳池，畅游无拘束

【国企力量】深铁置业 抵达无限可能

深铁置业为深铁集团全资子企业，2022年、2023年连续两年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。深铁前海时代，深铁置业又一TOD力作，共进大湾区时代。

7-2地块共八栋楼约630套，占据了「前海时代」大项目最好的位置，楼距宽阔，拥有大型复合式园林和无边泳池的设计，整体档次颇高。

「前海时代三期」户型包括约189-200㎡四房三卫，约240-250㎡四房三卫，还有更大的约280-296㎡4+1房五卫（该户型首批不售）。

最终建筑面积和240-250㎡的调整要等待10月底官宣。楼栋设计为二梯二户或三梯二户的大平层结构，每户均有私家电梯间和大阳台三面取光的设计。结构共有4种拼法，大家可以参考具体的整层平面图。

深圳-前海时代三期

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