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一、项目简介

1、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“”服雾链条，实现创业投资资本与中小企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。

2、创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。创业投资大厦，结构形式新颖*特。

创业投资大厦总高度202米，是市投资兴建的高层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。

3、设计采用斜网结构，这种“X”型支撑可将自身负载转移到框架外围，解放内部柱子，提高使用率；还给办公室个性化设计留足了空间。

4、创业投资大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量 创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“”服雾链条，实现创业投资资本与小微 企业、创业项目、创业者无缝对接，做到 创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控六大园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建全球性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾的影响力，助推深圳“创投之都”建设。

二、基本参数

1、占地面积：5459.01平方米

2、建筑面积：98583.53平方米

3、建筑高度：186米

4、容 积 率：15.64

5、建筑层数：地下3层、地上44层

6、建筑层高：1-5层，层高4.3～5.1米；6层以上为4.1米

7、物业管理：投控物业，管理费：20元/平，空调费：12元/平

8、停 车 位：819个，停车费：800元/月

深圳湾创业投资大厦（简称“创投大厦”）坐落于深圳市南山区科技园南区，地处深圳湾区核心地带，临近前海—蛇口自贸区、后海总部基地，与深圳市软件产业基地构成“创投+创业”生态圈，享湾区顶配资源，东至高新南九道，南至滨海大道，西边毗邻三诺大厦 ，北至海天二路。

项目总投资约10亿元，占地面积0.52万平方米，总建筑面积约9.45万㎡，建筑形态为186米超高层（44层），包括研发用房7.2万㎡、商业0.48万㎡，以1700㎡、1800㎡为主力标准层，140-1800㎡单位产权，237个停车位和40个充电桩，满足客户多类需求。

创投大厦联合海内外领军创业投资机构，整合嫁接各类创业投资服务资源，实现雄厚创投资本与海量项目源、创新企业、创客的无缝对接，同时联合深圳湾创业广场创新创业服务集群，为创业投资机构持续提供优质项目源。

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