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中海深超总地块【深湾胤府】最新动态：近期将开展厅，预计于5月1号开放展厅，7月中下旬拿证入市，项目共6栋楼，512套住宅，建面约190-500平3-4+1房，毛坯限价13.3万/㎡，主体即将出地面。本次仅售3栋（2栋A座、2栋B座、2栋C座)

基础资料

开发商：中海地产

地址：深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处

占地：3.63万㎡

建面：20.77万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：514户

交楼标准：精装

物业公司：中海物业

梯户比：4梯3户/4梯2户/3梯2户

容积率：6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：200米

栋数：6栋

水电：民水民电

学校：自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，深圳外国语学校。

在售户型：190㎡3+1房4卫164户

250㎡4+1房3卫 207户

315-330㎡4+2房5卫 约142户

有5套顶复在410-520㎡之间

价格：毛坯限价13.33万/㎡

平面•户型图

约190㎡3+1房四卫 164套 四梯三户 / 部分四梯两户190㎡做3+1房属实差点意思，没有正式的四个房间。另外四卫显得有点多余，进门旁边的公卫可以利用成储物间或其他用途。

约250㎡4+1房三卫 207套 四梯三户 / 部分四梯两户除了主卧房间的尺度感不是很足，较“前三”的250㎡弱。不过整个户型来看开间面更大，过道浪费更少，餐厨动区可以更好结合起来，而且能做到4+1房的功能分布的确是不错。

约315㎡4+2房五卫 138套 三梯两户（专梯专户）「深湾胤府」最强户型，专梯专户配置拉满，室内全套间带保姆间，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。唯一的疑点是该户型得房率奇高。

交通配套

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