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项目基础信息

位置：深圳市福田区6、7号线八卦岭地铁站D出口

建筑面积：约56万㎡，办公约6.8万㎡，商业约5万㎡

等级：甲A级写字楼

总高度：约250m

总楼层：地上57层，地下5层

标准层面积：约2000㎡

标准层层高：4.1m

物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司

立面材质：Low-E双银中空超白夹胶玻璃

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电梯品牌/数量：奥的斯 / 25部

大堂层高：双大堂设计，首层层高约16m，空中大堂层高约9m

交房时间：2024年9月30日

项目地址

位置：广东省深圳市福田-上步北路1028号（八卦岭地铁站D口步行70米）

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地标设计

集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造，超50万㎡都市垂直生活体，是集办公、居住、购物、休闲娱乐等功能为一体的综合性开发项目，项目建成将加快区域价值不断腾飞。

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岁宝壹品值不值得买？

优势一 产业格局

福田政府将构建“一轴两翼”总体发展布局，八卦岭定位高端智能制造示范基地，重点发展“智能+”产业，整个片区将在深业+平安两个巨头统筹下，打造超500万平航母旧改，未来将新增约18万的高净值商务菁英，拉动片区商务活力。

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（一轴两翼规划图）

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优势二 区域首发

区域旧改首发样板，勾勒产居标杆，片区首发城市更新项目享有更多的政策红利及配套红利，未来增长空间巨大。

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优势三 极致交通

本项目为6、7号线八卦岭站上盖物业，快速联通北环大道，2站地铁（13分钟）直达岗厦北交通枢纽，4站地铁（20分钟）直抵深圳北站，6公里（20分钟车程）抵福田高铁站，37公里（40分钟）达到深圳国际机场，湾区交通枢纽，商务接洽高效无阻。

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优势四 公建配套

紧靠城市顶级地标—深圳体育中心，全面满足周边片区休闲娱乐需求，同时配置约2000个公共车位，解决周边社区及商圈停车难问题，同时还将打造市政府规划的空中连廊，助力片区配套提升。

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（深圳体育中心效果图）

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（市政府规划空中连廊效果图）

优势五 商业配套

项目自带5万㎡集中商业，与市政府规划的地下商业构成城市中心休闲长廊，奢享一站式城市级购物体验，商务休闲两不误。

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（项目效果图）

优势六标杆品质

约250米云端商务封面资产，双大堂配置（约16米挑高阔绰首层大堂 、36层约9米挑高空中大堂），25部国际一线品牌奥的斯电梯， LOW-E双银中空超白夹胶玻璃幕墙。

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（项目首层大堂效果图）

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（项目36层空中大堂效果图）

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