中粮大悦广场售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】中粮大悦广场售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】【基础信息】占地：11万㎡建面：18万㎡，其中办公10万㎡开发商：中粮地产土地性质：新…
中粮大悦广场售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
中粮大悦广场售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
【基础信息】
占地：11万㎡
建面：18万㎡，其中办公10万㎡
开发商：中粮地产
土地性质：新型产业用地M0
栋数：共计4栋
产权年限：50年，2019—2059年
中粮大悦广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
项目基础信息
项目： 中粮·福田大悦广场
开发商：中粮集团
物业类型：工改公寓
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交汇处
占地面积：约2.84万㎡
建筑面积：约14.85万㎡
总户数：540户
栋数：3栋
产权：50年（19-69年）
层高：3.1米
梯户比：公寓6梯20户
总层：30层
户型：49-50㎡1房，78㎡2房
交楼标准：精装
交楼时间：2024年12月
单价：4.44-5.43万
均价：4.79万
总价：225-387
车位：1400（办公800公寓600）
容积率：6.16
绿化率：30%
物业：中粮物业
物业费：6.6 元/㎡
地 铁：9号线下梅林站900米，22号线梅丰站接驳（规划中）
商 业：卓越汇，佐邻虹湾
休 闲：深圳文学艺术中心（规划），国际体育文化交流中心（规划）梅林山，银湖 山，梅林水库，香蜜湖，塘朗山
医 疗：儿童医院，上海医科大学，北大医院，人民医院，福田中医院，福华医院
49-51㎡1房总价225-280万 单价4.6-5.4万
78-79㎡2房 总价346-420万 单价4.4-5.4万
田-“湾区总部之都”世界金融磁力场
-------‐----‐----------------------------
作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
深圳智谷”芯核迭代中轴商务格局
-------‐----‐----------------------------
深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
三大城势场域会晤全球资本能量
-------‐----‐----------------------------
【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
动脉地铁??咫尺北环大道，与新洲干道交汇；快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸??享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然
3山2水 塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖
3大公园 莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰
百万繁盛商圈卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
6大福田旗舰深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆
2大梅彩地标深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）
定鼎福田中轴 缔造总部企业资产
-------‐----‐----------------------------
央企中粮执笔打造中粮?福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。
三大匠筑造诣焕新湾区综合范本
-------‐----‐----------------------------
建面约446-2107㎡办公空间
约187米高5A甲级封面商务地标，领潮福田中轴之上，为总部企业造湾芯商务资产。
对标国际商务范本，以中空LOW-E超白钢化玻璃及高性能铝板打造极简幕墙立面，玻璃宽约2.4m，大气磅礴，大美至简。
建面约43-228㎡全时商铺
双层庭院潮流街区，打造全天候都会享乐地，丰富园区商业配套。
三大主题广场，集萃潮流、活力、人文、创意于此，为企业圈层提供多元生活悦享。
中粮大悦广场售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
实景图
高端楼宇 片区臻稀M0性质用地之一
中粮·福田大悦广场，福田区即将投入使用的高端楼宇之一，为M0性质用地。 项目建面约20万㎡，集总部研发办公、菁英居住资产、双首层潮流商业街区于一体，为企业提供更合适的落址选择。中粮大悦广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
中粮大悦广场售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
效果图
商务封面 为企业发展强势赋能
项目打造T1栋约187米昭示地标，建面约446-2107㎡空中总部办公，可做单套、双套、整层多元组合，满足不同时期、不同预算企业购置所需。50年超长产权、享约67%高使用率，高性价比之选，与企业共赢未来。
实景图
中粮大悦广场售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
中粮大悦广场售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
免责声明：部分图片来源网络，如有侵权请联系后台，我们会第一时间删除。本文资料仅为要约邀请，部分图片为示意性图片，一切图文资料、规划设计仅供参考识别或分享交流之用，不构成合同内容，具体内容均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。
