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项目基础信息

【项目名称】深业上城学府

【占地面积】约1.01万㎡

【建筑面积】约7.28万㎡（住宅面积：约3.35万㎡）

【推售产品】约80-142㎡3-4房

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】324套

【楼层高】一单元45层，二单元25层

【车位比】1：1

【容积率】7.2

【绿化率】30%

【梯户比】3梯6户，3梯4户

【管理费】待定

【开发商】深圳市深业龙瑞地产有限公司

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【项目地址】位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧

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项目总结

深业上城学府目前感觉没啥缺点，给点折扣大概率可以日光，甚至要摇号。

79㎡三房数量少，低总价入手名校学区，非常适合首付100万的人群，要拼手速；97-118㎡高性价比，适合重视教育的中产家庭，尤其是在福田上班的年轻群体。要知道，福田这种前十级别学校的学区房，两房都得900万起，三房都得1200万起。更何况这里还是新房呢！

139㎡大户型很稀缺，中海学仕里、众福红山印都没有这款，将来在二手市场不会构成竞争。周边的二手房也少见这种大户型，比较适合对空间尺度有执念的改善需求。

名校与居住体验双赢、进可攻退可守的地方，也只能就是这里了。

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