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深圳【中粮悦章凤凰里】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
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中粮凤凰里一期整体占地约4.7万㎡, 总建筑面积约17万㎡，全南向7栋围合布局，包括住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套）
基础信息：
🔻开发商：中粮地产
🔻占地面积：3.3万㎡
🔻总建面：21.2万㎡
🔻产权：70年(14-84年)
🔻总户数：1426户（可售758户，保障房668户）
🔻面积：84㎡3房1.5卫。98㎡3房2卫，114-128㎡4房2卫，
🔻车位比：1564个、1:1.09
🔻梯户比：3梯6户
🔻价格：4.2-4.6万/㎡
🔻交楼标准：简装
🔻物业公司：中粮物业
🔻物业管理费：4.5元/㎡
🔻容积率：4.6
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：25年8月交楼
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：78%
🔻楼层高：1栋1单元34层，1栋2单元34层 3单元33层 4单元34层
🔻栋数：7栋（4栋住宅+3栋人才房）
🔻水电：民水民电
🔻学校：塘尾万里学校，桥头学校，福桥小学
🔻商业：1.2万㎡
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地铁配套：中粮悦章凤凰里西侧约300米就是11号地铁快线“桥头站”，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线“福海西站”约2.8公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。
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商业配套：项目距离1公里处，是鸿荣源正在建设中50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，距离约2.3公里还有，山姆会员商店，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。
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生态景观：与山为伴，与湖为邻
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。
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114㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.4米/3米/2.6米/2.4米的宽度，6米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.62%（不含赠送），阳台主朝东南向。
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