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深圳【财富城2期】
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深圳财富城二期盘基本信息
【开发商】深圳市财富城投资有限公司
占地面积：约2.1万㎡，
建筑面积约：约18万㎡
【户数】：1207个
【车位】1268个
【容积率】6.58
【绿化率】35％
【户型】约75-89-105-120-140㎡
【交付标准】简单装修
【交付时间】2026.11月
【物业费】住宅3.9元
【物业公司】深圳市财富物业管理有限公司
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深圳市财富城投资有限公司是深圳财富城项目的开发商，隶属于时代财富集团。该集团成立于1994年，是一家综合性民营企业，业务涵盖房地产开发、物业管理、城市更新、酒店管理、金融投资等领域，拥有国家一级物业管理资质。集团深耕深圳市场近30年，开发经验丰富，先后打造了财富广场、青春家园、福田时代财富大厦等标杆项目，累计开发面积超百万平方米，物业管理面积达200万㎡以上。
在城市更新领域，时代财富集团主导了坪山中心区“正山甲旧改”等重大项目，规划体量约150万㎡，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，助力坪山城市升级。其代表作福田时代财富大厦以55层超高层地标设计闻名，占据福田CBD核心区位，集商业、办公、休闲于一体，展现了集团在高端综合体开发中的实力。
凭借雄厚的资金实力与全产业链布局，时代财富集团持续推动城市发展，财富城系列项目（含一期、二期）是其践行“产城融合”理念的重要成果，为深圳东部中心建设注入强劲动力
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深圳.坪山新区.财富城二期交通配套：
三地铁环绕，便捷通达全城
19号线（在建）坪山剧院站：距离项目仅230米，未来可直达坪山高铁站、聚龙站等枢纽。
14号线坪山广场站：步行约400米，快线设计时速120公里，6站直达龙岗大运，13站至福田岗厦北（约50分钟），串联罗湖、福田核心区。
16号线新和站：步行约650米，普线覆盖龙岗大运、坪山老城等区域。
双城际+高铁，湾区通勤无忧
深大城际（在建）：8站直达前海，设计时速160公里，未来可实现坪山⇋宝安机场T4的快速通勤。
深惠城际大鹏支线（在建）：9站至机场T4，连接龙岗、坪山、大鹏新区，2026年通。
坪山高铁站：距离约1.8公里，20分钟直达深圳北站，1小时直通香港西九龙，助力跨城商务与生活。
云巴+公交，完善“最后一公里”
坪山云巴1号线：站前路东站距离约700米，串联比亚迪园区与坪山高铁站，提升片区内部通勤效率。
公交网络：1公里内覆盖22个公交站，如坪山实验学校站（333米），线路辐射龙岗、盐田等多区。
高快速路网，自驾畅行湾区
主干道：坪山大道、南坪快速、盐坪通道等无缝衔接，30分钟内通达龙岗、盐田。
高速升级：深汕西高速拓宽为八车道，节假日拥堵大幅缓解，坪山⇋汕头车程缩短至4小时。
停车配套：项目车位配比达1:1.04-1.07，高于市面平均水平；区域内新增8800个公共停车位，智慧停车系统提升效率。
未来规划：交通能级再跃升
地铁19号线一期：2029年运营，进一步加密坪山轨道交通网。
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深圳.坪山新区.财富城二期教育配套：
学区划分
财富城二期所属片区的小学和初中学区属于坪山实验学校和东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围内。学区录取采取“学位类型+积分+平行志愿”的方式，确保公平公。
学校简介：坪山实验学校
九年一贯制公办学校，分为北、南、东三个校区，共153个教学班，在校生超过7600人。
学校成立于2010年，是坪山区排名第一的学校，荣获370项国家及省市区荣誉称号。
2022年成立教育集团，进一步提升了教育资源的整合与优化。
东北师范大学深圳坪山实验学校
由东北师范大学与坪山区政府合作创办的九年一贯制公办学校，2021年9月正式开学。
规划114个教学班，提供5400个学位，师资力量强大，包括北大博士、国内外知名院校硕士等。
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教育资源优势
目送式教育：财富城二期与坪山实验学校仅一路之隔，东北师范大学深圳坪山实验学校直线距离约350米，真正实现“家门口上学”。
大学区制度：家长可根据积分和志愿选择两所学校中的一所，增加了教育选择的灵活性。
其他教育资源
项目周边还有丰富的教育资源，包括幼儿园、小学、中学等，形成了完善的教育生态圈。
坪山中心区的文化聚落（图书馆、美术馆等）也为孩子提供了丰富的课外学习资源.
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深圳.坪山新区.财富城二期：商业配套：楼下全部是商业步行街，100米坪山天虹，全部是现有业态，无需等待入住，生活非常方便。
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休闲配套：项目周边近多个生态公园：7马峦山郊野公园（28平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园、体育公园（规划实施阶段）
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