卓越·前海未来城首推一期约63-113㎡ 两房至四房,预估在4万-4.5万之间

【卓越·前海未来城】178万㎡奇迹未来城

卓越前海未来城，首推一期蔚蓝海尚建面约63-113㎡ 两房至四房，价格方面参考片区市场价预估在4万-4.5万之间，项目63㎡两房总价约在250万。

位于深圳市宝安区空港新城，紧邻12号线海上田园东站A出口，毗邻深圳国际会展中心。

项目原为宝安沙井民主社区返还用地项目，项目共分五期开发，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体。规划总建筑面积超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米。

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【一期项目基础信息】

开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

项目名：前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）

户型：建面约63-113㎡两房-四房

车位：2370个 容积率：5.4

绿化率：35.1 建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套 物业类型：住宅

物业公司：卓越商企

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边

本次即将推售的是一期蔚蓝海尚花园，共分A、B、C 3个区域，合计2394套住宅。

A区2栋楼，总建筑面积12.6万㎡，住宅约5万㎡，595套住宅；

B区2栋楼，总建筑面积6.1万㎡，住宅约5.1万㎡，595套住宅；

C区4栋楼，总建筑面积12.5万㎡，住宅约10万㎡，1190套住宅。

建筑面积约63-113㎡二至四房,秉承实用、高配、居家等人性化理念打造,赋予空间更多想象,满足现代家庭需求。诚心于材,精细于心,确保生活美学与实用主义兼得。

约63㎡两房一厅一卫

约76㎡三房两厅一卫

约86㎡三房两厅两卫

约113㎡四房两厅两卫

项目位于深圳市宝安区空港新城，毗邻深圳国际会展中心，卓越前海未来城项目地处前海会展海洋城版块与大湾区几何中心。项目共分五期开发，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。

项目周边有地铁12号线和20号线“会展北站”，3站直达宝安国际机场，连通全球；紧邻核心主干道凤塘大道，迅达全城。亲近会展湾，通过会展河中央连桥“城市秀台”，步行可直达会展中心，享受领航全球的国际化会展生活。

会展新城的定位为深圳西部商业中心、深圳第五大商圈。值得一提的是，仅招商蛇口及华侨城开发的会展综合配套中就有超过32万㎡的商业体量，相当于2个南山海岸城。

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项目周边就规划了3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，稍远些还有沙井中学、荣根学校等。（注：学区以教育局当年公布为准）项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶网传今年9月就能开学。

从目前教育集团化的趋势来看，沙井也在花大力气建设新学校，引入知名教育集团，因此这几所规划学校未来也不会差。网传是宝中第二外国语集团（实际以官方公布为准）

项目西面，是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观，清晨推窗，远处一望无际的海岸与广阔蓝天，近处是水光潋滟、绿意盎然，一片勃勃生机。

南面，是蜿蜒的会展河，倒映着蓝天白云，还有绿道公园沿河分布，崭新整洁、鸟语花香，让人心旷神怡。

在深圳楼市中，能追求景观的几乎只有豪宅，刚需盘却是可遇不可求。

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