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深圳【湾啓紫荆府】

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基础信息

【开发商】招商局+前海管理局

【物业公司】招商物业

【物业费】9.9元/平/月

【占地面积】约1.5万平方米

【建筑面积】约6.6万平方米

【批地时间】2024年

【交房时间】2027年6月30精装

【交付标准】精装

【均价】10.2万左右

【总户数】485户

【小区栋数】4栋（3栋高层+1栋幼儿园）

【使用率】套内约76%，加上赠送约92%

【梯户比】四梯五户

【楼层高】36/37层（1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F）

【容积率】4.75

【绿化率】30.1%

【车位比】595个（1比1.22）

【学校】配18班幼儿园，南二外学校/荟同学校

【交通】5号地铁妈湾站300米

【商业】领玺一期自带16.7万平商业，地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡

【在售户型】

96㎡ 三房两卫: 900-950万

108㎡-111㎡三房两卫: 1000-1100万

121㎡-122㎡四房两卫: 1100-1250万

142㎡四房两卫: 1400-1500万

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户型采用建筑新规设计，推出约96、111、121-122㎡、142㎡ 3-4房，4梯5户，户型设计了独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。

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