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深圳【龙光玖誉雅筑】
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【项目基础信息】
【占地面积】13258.65㎡
【建筑面积】88336.7㎡
【产品信息】建面约96-117㎡3-4房
【总户数】共541户，可售355户，人才房186户
【梯户比】2梯4户、2梯5户
【停车位】653个
【绿化率】30%
【容积率】4.77
【产权年限】70年
【物业公司】龙光物业
交通配套
地铁：距离项目最近的地铁站，14号地铁线牛角龙站（原名为沙湖站），由此站通往福田“岗厦北”，通勤时间约40分钟，该线路将于2022年底开通运营。
另有16号地铁线可在“坪山围”换乘，去往高铁站和龙岗都非常方便，该线路将于2023年初开通运营。
目前坪山区还规划了19、21、23、33号线。
高铁：坪山高铁站4KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。
4条高快速路：南坪快速三期（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，深圳一小时生活圈。
坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场，距离本项目直线距离约1公里，可接驳宝安机场，提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。坪山作为深圳持续发展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。
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生活配套
项目位居坪山“中心”非常宜居的中央居住区，居中心而享宁静，且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，成熟的商圈造就生活的便利，周边500米享受全龄生活配套。
项目距离马峦山约230m，约30k㎡马峦山郊野公园和大山陂水库。居家也可共享马峦山优质生态富氧环境。
项目旁东侧一路之隔即占地约5万㎡坪山体育中心，包含坪山国际网球中心、羽毛球馆、篮球场。
项目南侧为建面约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心，是一个综合性文化活动中心，预计今年投入使用。
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周边有坪山两大集中商业-益田假日世界和天虹商场。
项目自带约5000㎡商业，基本在自己家门口就可以满足所有的日常生活所需。
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教育配套
龙光玖誉雅筑项目地块2栋规划为9班制3600㎡幼儿园。
按照当前学区范围规划，项目小学学区中山小学+锦龙小学+新合实验学校（小学部）组成的大学区。
初中学区为中山中学和新合实验学校（初中部在建）组成的大学区（实际以教育局等相关部门公布为准）
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物业管理
龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理项目近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米。
坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。
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户型鉴赏
项目共计355套可售住宅，3房的面积段为96-103㎡，而4房的面积段为115-117㎡，以上户型均带2个卫生间，为您限定优质圈层的精致居所。
双阳台户次卧双面采光；
型方正实用，动静分区；
厨房、客餐厅动线顺畅；
各功能空间尺度宽敞、舒适。
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