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——<玺悦台>——
深圳玺悦台开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】客服专线
【大品牌】招商蛇口&华润置地双央企交楼保障
招商蛇口&华润置地联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，所有楼栋已全面封顶，大品牌保障好品质。
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项目基本信息
占地面积：约3.25万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：16.2万㎡
可售建筑面积：约11.2万㎡
可售住宅户数：1060套
交房日期：2022年12月31日
商业规模：约1万㎡
容积率：5.1
绿化面积：约1.3万㎡
绿化率：约40%
产品面积：
建面约85-86㎡ 3房2厅1卫
建面约96-101㎡ 3房2厅2卫
建面约110-113㎡ 4房2厅2卫
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产权：70年
车位数车位比：1770（1:1.12）
幼儿园：12班幼儿园
学校：东部湾区实验学校、坑梓中心小学、同心外国语学校初中部
地铁：坪山中心站【地铁14号线（已开通）、19号线（规划中）】
开发商：深圳市创勇企业管理有限公司
物业公司：华润物业
管理费：3.9元/㎡/月
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区域价值
【大中心】东部中心 焕新升级
坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。
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【大高新】比肩南山，打造大湾区最大国家级高新区
西有南山，东有坪山。玺悦台紧邻的坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群，晋升“深圳东部硅谷”，潜力无限。
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交通配套
高铁：高铁坪山站通达全城，出行无界
地铁：14号线坪山中心站（直达福田CBD，预计2022年通车）/16号线坪山围站（连通龙岗，预计2023年通车）/19号线（规划中）
空运：坪山创新广场城市候机楼
“两横四纵”公路网：东部过境高速/坪山大道/南坪快速/外环高速/沈海高速（通往宝安机场方向）/坪盐通道 （已于2021年12月28日开通）
4公里内尽享丰沛文娱/商业配套
区政府在侧，毗邻华侨城龙田文旅小镇、龙田文体中心，4km内直抵六馆一城；
自带约1万㎡缤纷街区商业，近花园城、六和城、京基商圈。
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商业配套
自带约1万㎡缤纷街区商业，近花园城、六和城、京基商圈。
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教育配套
12班自建幼儿园+东部湾区实验学校
配备12班幼儿园，一街之隔东部湾区实验学校（九年一贯制公立学校）已于2021年9月开学；
毗邻坑梓中心小学、同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。
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文体配套
区政府在侧，毗邻华侨城龙田文旅小镇、龙田文体中心，4km内直抵六馆一城；
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生态配套
【大生态】一水三山七公园铸就生态绿色舒居
坐拥一水（坪山河）三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）七公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园、坪山湿地公园。
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【大社区】“润享家”全龄悦活逸境社区
以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然；
特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。
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【大舒居】阔景舒居 一步到位
建面约85-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；
约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。
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户型鉴赏
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约85-86㎡ 三房两厅一卫
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约96-102㎡ 三房两厅两卫
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约110-113㎡ 四房两厅两卫
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