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深圳 | 方直珑樾山 | 售楼中心

方直珑樾山开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】

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一、方直珑樾山开发商介绍

方直珑樾山的开发商为深圳市龙廷房地产开发有限公司，该公司是方直集团旗下的子公司。方直集团自成立以来，一直秉承“品质生活，方直智造”的核心理念，致力于为客户打造高品质、高舒适度的居住环境。在房地产开发领域，方直集团积累了丰富的经验，以其精细化的管理、严谨的态度和精湛的工艺赢得了市场的广泛认可。

二、房价折扣、户型、开盘/交房时间及售楼处信息

房价折扣与户型

方直珑樾山的房价折扣会根据市场情况和销售策略进行调整。目前，该项目提供的户型面积广泛，包括建面约120-316㎡的住宅单位，满足不同购房者的需求。这些户型设计合理，布局宽敞，采光充足，为居住者提供舒适的生活空间。

方直珑樾山的开盘时间为2023年3月18日，交房时间预计为2024年12月30日。这意味着购房者可以在较短的时间内入住新房，享受到全新的居住体验。

购房者可以通过拨打官方售楼处电话（400 088 3336）进行咨询和预约看房。售楼处的工作人员将提供专业的购房建议和服务，帮助购房者更好地了解项目和选择适合自己的房源。

三、方直珑樾山的优缺点分析

优点：

地理位置优越：方直珑樾山位于南山和福田交界处，紧邻深云地铁站，交通十分便利。同时，项目周边商业配套完善，生活便捷。

环境优美：项目背靠塘朗山和安托山，自然环境优美，空气清新。此外，项目周边还聚集了安托山博物馆、华侨城创意文化园等人文景点，为居住者提供了丰富的休闲和娱乐选择。

户型设计合理：方直珑樾山的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，布局宽敞，采光充足。同时，项目还提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求。

开发商实力强：作为方直集团旗下的子公司，深圳市龙廷房地产开发有限公司具有丰富的房地产开发经验和实力，为项目的品质提供了有力保障。

缺点：

房价较高：由于方直珑樾山位于南山区核心地段，且具备高品质的居住环境和户型设计，因此房价相对较高。这可能会对一些预算有限的购房者造成一定压力。

靠近主干道可能存在噪音：项目靠近北环路等主干道，虽然交通便利，但也可能存在噪音和粉尘问题。购房者需要充分考虑这一点。

商业配套尚待完善：虽然项目周边已有一定的商业配套，但相对于一些成熟社区来说，商业配套尚待进一步完善。这可能会对居住者的日常生活造成一定影响。

综上所述，方直珑樾山作为深圳市龙廷房地产开发有限公司开发的优质住宅项目，具有地理位置优越、环境优美、户型设计合理等优点。同时，也需要注意房价较高、靠近主干道可能存在噪音以及商业配套尚待完善等缺点。购房者在选择时需要综合考虑自身需求和预算情况。

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