2025:深圳龙华鸿荣源观城售楼处/鸿荣源观城楼盘详情/户型/配套
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「占地面积」：约37.9万㎡
「建筑面积」：约275万㎡
「楼栋」：6栋
「楼层高度」：58F
「容积率」：8.3
「车位比」：1:1.19
「梯户比」：4梯6户
「物业费」：待定
「得房率」：90%
「交楼时间」：2026年12月份
「小区业态」：
住宅、商业、办公、公园、历史文化、教育、文体、
医疗、康养
「户型面积」：
88平3房2厅2卫
98平3房2厅2卫
108平4房2厅2卫
117平4房2厅2卫
售楼处热线：400-088-3336（售楼中心）
占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体
项目区位
鸿荣源观城，位于龙华区观湖街道4号地铁线“观澜站”旁，从大区位来看，项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区，规划建设集聚区域性总部研发办公、中高端商业服务、应用研发与双创专业服务平台、培训展示、文化、医疗、行政服务、中小企业孵化培育等功能，将环湖活力生态区升级为辐射深莞中部的综合服务核心区。
项目介绍
鸿荣源观城，原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，该城市更新单元总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，共分六期16个地块开发，其中住宅面积133万㎡（其中包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡），其中1/2期加起来有8108套房源，包含了有商品房5602套，租赁+安置房2506套。
本次首推的08地块，备案名：未来平方云山府，由鸿荣源集团打造，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成，其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站。
总规划1566户，全部都是商品房，3梯6户设计，地下室有4层，规划2220个车位，其中包含公共停车位200个，实际车位比约1：1.29。
平面图及户型图
户型图鉴赏:
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