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深圳【溪山禾玺首府】

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本次首推的溪山禾玺首府，总占地面积9454㎡，总建筑面积约6.32万㎡，计容建筑面积约4.75万㎡，容积率4.31，绿化率42%，共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。

总规划454户，3梯6户设计，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99。

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金光华集团深耕罗湖、福田、龙华、龙岗、南山5大核心城区，不断地探索人居生活的艺术，自1995年成立以来，凭借领先于时代的远见及多年来对深圳城市进程的深刻理解，金光华开发了一系列业内领先的标杆性项目。

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溪山禾玺占据观澜城市中芯，近邻观澜站，拥有地铁4号线/22号线（在建中）双线通，以及梅观高速、观澜大道，可快速直达深圳北站枢纽、福田CBD，做到了与自然繁华均保持完美舒居距离。

依托观澜河，串联多个绿色公园，打造城市里的自然绿洲。项目规划慢行系统，以“观澜河生态轴、两大文体中心、三重历史文脉、七大绿色公园”等多重空间，将自然风光与人文城市无界相融，慢享大城品质人居生活。

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家门口两大文体中心 健康乐活

家门口约7.2万㎡观澜体育中心，约2万㎡禾玺文化活动中心，公家配套，成就私家享受；3KM范围内“四馆”文体荟萃，总投资35.8亿，乐享龙华最大的城市级文娱配套。(四馆：图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆)

超50万㎡繁华商圈 缤纷大城

规划约2万㎡商业配套(规划中)，倾力打造鑫鲜街市(规划中)，不出大城尽享一城；3km范围内有百佳华领域广场、兴万达广场、福城天虹购物中心、观澜天虹、观澜湖新城MH MALL等超50万㎡繁华商圈。(以上距离为百度地图直线测距)

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两幼儿园一学校 优教近享

两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），周边观澜中心学校、观澜第二中学等多所优质学校环伺，高标准教学，筑梦孩子菁英未来。

*温馨提示：项目周边教育设施，具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准。

溪山禾玺首府，总建面约6.3万㎡，容积率4.31。项目采用精工品质，匠筑美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

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“好的住宅应该是与自然共生的”。深谙自然是建筑的灵魂，金光华集团提出“住宅与自然共生”产品理念，为将其产品理念贯彻到底，对常规设计流程进行了调整，先做公园规划，再做建筑设计，住宅与公园共融。而百万方超级滨水公园大城-金光华溪山禾玺，则是对金光华匠心的实践和公园住宅的深度实验。

溪山禾玺一方面优选具有观澜城市级生态资源配套的地块，环山临水，坐拥大片公园绿地等，因地制宜地进行项目规划设计；另一方面通过公园规划和建筑设计结合，建筑大面积地让位于自然，一步步放大自然资源的价值。

如此一来，公园为住宅量身定制，生活与自然天作之合，具有其独一无二的特质。溪山禾玺作为金光华 “公园里有住宅，住区里有公园” 自然无界融合的高阶项目，让深圳梦享家们真正地回归自然，从自然中寻求身心自洽和身体的活力。

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