深业云海湾(深圳)深业云海湾售楼处电话丨项目介绍(图文资料解答)

深圳深业云海湾

深业云海湾售楼处预约咨询电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳深业云海湾售楼处电话：400-088-3336（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

深业云海湾已取预售！106-108-116-143-183㎡户型，共919套，毛坯均价9.2/㎡，1栋E座使用率79%,1栋D座使用率74.2%,1栋A座、2栋B座、2栋C座使用率76.38-77.19%

部分户型单价看似便宜，综合套内使用率、户型结构、景观等情况，相加下来并没有多少

1栋A座05户型面积106.52㎡，单价93838元㎡/总价1000万，套内使用率76.86%＝81.87㎡，套内单价122144元/平

1栋E座02户型面积112.35㎡，单价96138元㎡/总价1080万，套内使用率79.02%＝88.78㎡，套内单价121650元/平

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-项目基础信息-

「深业云海湾花园」项目占地5.13万㎡、建筑面积约21万㎡，容积率4.1，由8栋住宅（ 5栋商品房、3栋人才房）、1所幼儿园组成

车位2200个，其中商品房919套，人才房可售+租赁约968套，车位比1:1.17

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-交通情况-

深业云海湾花园 距离1/5/11号线前海湾站850米，步行需要12分钟

西侧是在建的前海湾交通枢纽（亚洲最大），地下4层，两条城际轨道线，香港深圳西部快轨（15分到达香港中环）、穗莞深城际轨道线，还设计了出入境口岸

自驾方面项目北面在建的南坪快速三期，西侧是梦海大道，去往宝中5分钟、南山10分钟、福田15分钟

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-商业配套-

深业云海湾花园自带约1万㎡的商业街，还可共享 “天健悦湾府”、“悦桂府” 的底商

距离项目1.5公里是万象前海大型购物中心，首次推出生活美学的商业创新概念，吃喝玩乐购一站式服务

2公里壹方城是一个多元主题体验mall,商业面积36万㎡的商业怪兽,首创“多元主题体验”生活方式

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-教育资源-

深业云海湾花园配建一所3200㎡12班幼儿园

项目南侧是一所在建的（南二外集团 前海创新）72班九年一贯制公立学校，（共3360个学位，小学2160个，初中1200个）

名校集团化办学已是趋势，名校的成绩一半靠师资，一半靠生源

桂湾有国王国际学校，外籍、港澳台子女可就读

深圳深业云海湾

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春节之后，深圳楼市新政开始“显效”，市场机构纷纷发布了市场的亮眼数据。

深圳贝壳研究院发布的监测数据显示，2月18日至2月21日，深圳新增客源量、带看量对比春节假期前四天（2月6日至2月9日）录得大幅增长，其中新增客源量增长340.3%，带看量增长1288%。

来访数据的提升，也带来了成交量的回暖。深圳中原发布的数据显示，2月19日至2月25日，深圳楼市新房住宅共成交231套，环比上涨1676.9%；二手住宅共成交666套，环比上升974.2%。

深圳楼市，似乎盼到了“小阳春”。这主要是源于，2月7日深圳优化了楼市相关政策，主要的调整是深圳户籍居民家庭无需社保即可购买两套住房，单身限购1套以及非深户社保要求降至三年。

政策调整带来了一波购买力入市，市场短期也有响应，但这种趋势持续时间还有待观察。

21世纪经济报道记者对房企、中介及项目销售等的多方采访了解，目前多数项目的带看量对比春节前有明显的提升，但有明显暴涨的项目多数是因为“降价明显”，而在成交端，观望情绪仍然严重，且由于深圳目前多数在售项目均为央国企操盘，定价策略更为审慎，导致出货会相对滞后。

深圳楼市的“小阳春”，将至未至。

免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。