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卓越前海未来城『售楼处』首页网站-卓越前海未来城@售楼中心-欢迎您-楼盘详情-备案价

搜狐焦点汕尾站 2025-05-16 07:01:01

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深圳【卓越前海未来城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳卓越前海未来城位于宝安沙井街道，临近海上田园，地处大前海会展海洋城板块，规划为集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的大城。项目共涉及6个地块，总建筑面积约178万㎡，

深圳【卓越前海未来城】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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深圳卓越前海未来城楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

项目介绍

区位：项目位于宝安沙井街道，民主大道与锦德路交汇处，12号线海上田园东站旁，深圳第七高级中学西侧，毗邻海上田园。

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区域定位上，项目地处大前海会展海洋城板块。前海在2021年9月从原本的自贸区三湾14.92k㎡扩展合作区到120.56k㎡，俗称大前海，这个范围包括了前海自贸区、大小南山、蛇口太子湾、赤湾、宝中、碧海、机场、福海（综合港区）、会展、海洋新城。

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会展新城占地约29平方公里，规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

项目地处板块很有发展潜力，不过需要长周期的建设。目前项目周边多工业区，城中村，距离中心区远，比较荒凉。

规划：项目由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地），建成后，将是深圳西部又一集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。

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一期位于内河旁，占地约4.5万m²，建面约21.51万㎡，容积率5.4。规划8栋45-47层住宅+1栋幼儿园。其中1栋1/2单元，2栋1/2单元为可售商品房，3栋1-4单元为回迁。总共规划2394套，可售1190户，停车位2370个，车位比1：0.99。

一期分ABC区建设：

A区2栋楼，1栋1单元47F、1栋2单元46F，3T7户，约595套住宅；

B区2栋楼，2栋1单元47F，2栋2单元46F，3T7户，约595套住宅；

C区4栋楼，3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，3T7户，约1190套住宅（回迁）。

产品：63㎡的2房1卫、76㎡3房1卫、86㎡3房2卫、112㎡4房2卫。从年轻刚需青睐的小户型，到112㎡可以做5房的改善户型都有分布。

价格：首次开盘当天去化86%！就是因为价格卷，刷新沙井片区的新盘价格地板价。参考一期折后单价3.4万-4.5万/㎡之间，63㎡2房，总价预估215万起。

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品质：项目外立面采用铝板+超窄边框设计，符合现代审美的高颜值立面。

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社区园林规划的也不错，有双度假泳池、儿童乐园、环形跑道、萌宠乐园、无边际步道、河涌水岸景观等多重主题互动式园林，搭配丰富的架空层泛会所，可提升居住品质感。

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户型鉴赏

此次推出63-112㎡ 2-4房，63㎡两房一卫竖厅，76㎡三房一卫竖厅，86㎡三房两卫，112㎡四房两卫，共590套。

新规产品设计，高使用率。阳台进深约1.8-2.1m(含墙体)，飘窗进深约800mm(部分飘窗)，设备平台增加收纳空间，厨房烟道外置增加操作台面。

【63㎡2房1卫】：1栋1单元05/06户型（西北向），得房率约：88%（包含赠送）。按照目前规划西侧无高楼遮挡，可以越过海上田园看海景，首次推出，一期只有1栋1单元有86套，最小户型上车门槛低值得推荐！

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【76㎡3房1卫】：1栋1单元01户型（东南向）看小区花园，1栋2单元01户型（西南向）看小区花园，1栋2单元05/06户型（东北向）看外部工业区，得房率约：89%（包含赠送）。极致型小面积3房，卫生间外部赠送有设备平台可用。

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【86㎡3房2卫】：1栋1单元02户型（东南向）看小区花园，1栋1单元03/04户型（西南向）看未来城商业以及海上田园，1栋2单元02户型（西南向）看小区花园，1栋2单元03/04户型（东南向）看深圳市第七高级中学及外部工业区，得房率约：89%（包含赠送）。户型3开间朝南，卫生间外部赠送有设备平台可用，1单元04户型西侧卧室可以看海景。