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据最新消息，项目规划推出建面约195㎡、285㎡、350㎡、495㎡住宅产品，约400套，共5栋楼，预计最快2025年底开盘入市，详细可进项目群，及时了解最新动态！接下来我们详细探析一番项目的价值如何。

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网传项目平面图

中信城开深圳湾项目中信元湾府户型图来了，建面约195、285、350和495平，层高3.6米；L型大阳台，进深2.8米。

元湾府（猛戳蓝字了解：中信东角头案名定了，叫元湾府）项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。

元湾府一期可售房源约450套左右，户型大致为（此户型面积仅供参考，具体户型情况以开发商信息为准）：

户型图：

1C栋：约195㎡户型，只有1栋，品字形，每层三户，一个东南向，2个西南向，落位于地块西北侧；总高192.42米，54层，4梯3户，总价预计2980-4000万！

1D\1E栋：约285㎡户型4+1房2厅4卫，有2栋，每层两户，1D栋49层，182.77米，1E栋43层，161.77米，均为西南向，3梯2户，看深圳湾海景，落位于地块西侧南北通；总价预计4360-5900万！

1B栋：约350㎡户型4+1房2厅3卫，仅1栋，每层两户，47层，180.17米，均为东南向，落位于地块东北侧，南北通；5梯2户，总价预计5360-7250万！

1A栋：约495㎡户型5+1房3厅5卫，1栋，东南向，每层一户，43层，165.77米，3梯1户，南北通大平层，在地块中间，南侧会有酒店遮挡。总价预计7570-10250万!

还值得关注的是，项目的规划及建筑概念设计是由世界十大建筑规划事务所之一——英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）负责，整体采用超高层建筑群的设计，以流线型的外观和独特的造型，成为深圳湾片区的一道亮丽风景线。据说光是设计费就高达6800万元。

在建筑外观上，中信深圳湾外立面采用的是曲面玻璃幕墙设计和金属材质，使得建筑在阳光下熠熠生辉，并将海景与城市天际线相融，犹如一幅流动的都市海滨图景。

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项目概况：

中信东角头项目坐落在后海大道与望海路交汇的东北端，地块被海水环绕，享有三面海景。项目北侧紧邻高端住宅区翡翠海岸和澳城花园，西侧背靠风景秀丽的蛇口山公园，南侧与深圳歌剧院仅一街之隔，东侧则靠近深圳湾口岸，从这里可以远望深圳湾以及香港的迷人风光。

周边的一系列重要市政配套设施也在紧锣密鼓地推进中。其中，深圳歌剧院项目已于1月5日正式动工兴建。此外，能够提供2520个学位的九年一贯制学校——海岸学校（包含小学36班和初中18班）已经启动了地基基础工程的招标工作，开工在即。同时，正在建设中的地铁13号线南延线歌剧院站预计将在2025年投入运营，为该区域带来更加便捷的交通网络。

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交通配套详解：

地铁13号线南延线的歌剧院站开通运营，并将在2025年正式投入使用。这条线路将成为深圳南北方向的交通大动脉，连接深圳湾、南山、科技园、西丽等高新技术产业区，极大地便利了居民的日常通勤。同时，地铁2号线的东角头站近在咫尺，居民仅需乘坐1站便能抵达深圳湾公园，乘坐4站即可到达后海，真正做到了既能享受城市的繁华，又能拥有宁静的居住环境。

教育配套详解：

幼儿园方面，有澳城花园幼儿园和湾厦海境界幼儿园可供选择。小学教育则有育才教育集团第四小学和东湾小学坐落附近。对于中学生，深圳湾学校和深圳市南山区蛇口学校提供了优质的教育环境。

此外，即将开工建设的深圳海岸学校，预计总投资约4亿元人民币，规划有54个班级，能够提供2520个学位。这所新校有望加入南二外教育集团，进一步丰富项目的教育资源，为孩子们的教育成长提供更多选择。

商业配套详解：

项目自身配备了6000平方米的商业空间，距离BABY CITY仅364米，步行至恒裕香悦里大约957米，这些商业设施能够满足业主的基本购物需求。

在项目周边5至15分钟车程范围内，商业配套极为丰富，包括海上世界、太子湾K11 ECOAST、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城、来福士广场、后海汇等众多购物中心和休闲场所，为居民提供了丰富多样的购物和休闲娱乐选择。

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其他配套及规划：

该项目地理位置极为优越，与正在兴建的深圳歌剧院仅隔一条道路。深圳歌剧院是由政府斥资30亿人民币打造的文化艺术地标，设施包括歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅和多功能沉浸式剧场等四个主要演出场所。这座歌剧院旨在成为世界级的艺术圣地，并成为粤港澳大湾区国际文化交流的重要平台，其影响力可与悉尼歌剧院相媲美。

此外，项目周边环绕着蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等一系列高端休闲配套设施，这些设施为区域居民提供了奢华而舒适的休闲体验，进一步彰显了该区域作为深圳顶级豪宅区的独特魅力。

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免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。