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【南山1978·半岛擎峯】盛大启幕！11月8日已取证入市，首推1/2栋370席精品房源！
备受瞩目的【南山1978·半岛擎峯】项目，已于11月8日顺利取得入市资格，正式拉开销售序幕。本次项目盛大推出1/2栋，共计370套珍稀房源，户型涵盖113-167㎡的3-5房，满足不同家庭的居住需求。
项目精心规划，预计将于明年10月以精装标准交付，为业主打造高品质的生活空间。今日，实体样板间已全面开放，诚邀您亲临现场，感受项目的独特魅力与匠心独运。
为回馈广大客户的热情关注，项目特别推出冻资优惠活动：只需冻资5万，即可享受9.2折的购房优惠。同时，选房顺序将严格按照冻资顺序进行，确保每位客户的公平与权益。
更令人激动的是，【南山1978·半岛擎峯】将于本周六正式开盘，开盘当天还将有额外折扣惊喜等待着您！如此难得的置业良机，怎能错过？赶快行动吧，抢占您的理想居所，开启美好生活新篇章！
项目为纯商品房住宅，无安居房、公租房、回迁房等，并且属于赤湾首排一线海景住宅，一梯一户板楼设计，户户朝南。
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项目位置
【南山1978·半岛擎峯】位于南山区赤湾板块，招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，今年热卖的新盘金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面。
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项目简介
【南山1978·半岛擎峯】为纯商品房住宅，无安居房、公租房、回迁房等，并且属于赤湾首排一线海景住宅，一梯一户板楼设计，户户朝南。
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【总占地】约1.1万㎡
【总建面】约7.5万㎡
【容积率】4.77
【绿化率】40%
【栋数】2栋
【可售户数】约380套
【停车位】330个
【主力户型】建面约113-124-139-167㎡3-5房
【车位比】1：0.87
【产权年限】2004.8.31-2074年8.30（70年）
【总楼高】45层
【梯户比】31楼以下5梯5户，31楼以上4梯4户
03
项目配套
交通配套：
项目紧邻地铁【赤湾站】，这是2号线与5号线的交汇站，距离地铁口300米，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。
项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。
道路交通方面，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。
教育配套：
项目带南二外赤湾学校学位，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区。
虽然公里学校学位一般，但是蛇口的国际教育资源丰富，板块内有深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源，适合规划孩子走国际路线的家庭选择居住。
值得一提的是赤湾区域内的南山中英文学校，这两年口碑不错，赢得了很多高净值人群家庭的信赖。
商圈配套：
项目旁边正在建设中的4.6万平方米的赤湾汇购物中心预计2025年交付，建成后基本可以满足日常的生活需求。
开车10分钟或乘坐两个地铁站的距离，可到达海上世界以及即将开业的亚洲最大太子湾K11购物中心，这两个大型mall，基本可以满足日常生活，休闲，娱乐的需求。
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项目户型
【南山1978·半岛擎峯】户型为113-124-140-167㎡的3-5房，户户带有大阳台，部分户型还设有私家电梯厅，提供独立的入户空间，所有户型均为南向设计，高层无遮挡，可以享受到不错的海景景观。
B户型：113㎡3房2厅2卫
C户型：124㎡4房2厅2卫
D2户型：167㎡5房2厅3卫
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项目解析
项目优点：
1、项目性价比不错，折扣单价7万内起，专梯入户设计，排面拉满；
2、南向无高层遮挡，全看海，景观资源绝佳；
3、小区非常纯粹，无商业、无保障房、公寓，回迁房；
4、交通便利，地铁口距离项目不足300米，2号线/5号线/12号线环绕，深圳核心区域到达率极高。
项目不足：
1、小区占地面积偏小，花园偏小；
2、周边目前配套一般，便利度低，片区有多个旧改项目，待片区成熟还需一段时间。
3、目前区域内的楼盘，道路，地铁都还在建设，加之赤湾码头的货运物流，短期内会有噪音影响。
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