深圳万科前海企业公馆写字楼(招商中心) 万科前海企业公馆 整栋办公室租赁

万科前海企业公馆租赁热线：4000883336（招商中心）

万科在前海自贸区高标准打造了“前海企业公馆”，由30余栋独栋式公馆组成，前海企业公馆是前海自贸区落地的第一个产业与办公项目，也是万科以及前海自贸区的标杆项目。

万科凭借国际领先的绿色技术、智能科技、人性化服务体系，受到了入驻前海企业的认可与欢迎。

前海独栋写字楼出租 万科前海企业公馆 整栋办公室租赁 欢迎咨询

万科前海企业公馆招商招租电话：400-088-3336

深圳前海小独栋写字楼出租

（共8栋）

租金单价：230-280元

各栋面积：

1栋：952.19平方米

2栋：1164.31平方米

3栋：707.46平方米

4栋：1306.63平方米

5栋：953.52平方米

6栋：1452.32平方米

7栋：1904.89平方米

8栋：1824.83平方米

前海独栋写字楼项目优势

优势一 可独立冠名企业公馆

项目拥有8栋2-4层可独立冠名公馆，面积约700-1900㎡，拥有独立入户大堂、独立日立垂直电梯、独立停车位。提供了灵活的企业空间，将有利于企业展示和创造自己的文化品位。

优势二 庭院低密办公

项目放弃对每一平方米的执着，采用低密度的庭院式设计，在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公，让商务人士感受创意与灵感的碰撞，在自然中交流、互动。

同时项目复合了山海湖湾四重景观，可360°俯瞰前湾海景、大小南山，在绿意中卸去疲惫，感受清新。

优势三 交通出行便利

项目无缝连接地铁5号线。靠近怡海大道、兴海大道、月亮湾大道，交通出行便利，20分钟可达南山、宝安中心区。

优势四 丰富配套

街区式配套，生活不一定要去远方

项目带有约2万㎡品质慢生活圈街区式商业，地面街区式商业 +地下集中商业。

商业配套：自持超2万㎡低密街区式商业配套，极具岭南庭院式风格的商业群，将文化办公、时尚、轻餐饮等融为一体，打造繁华商圈里的慢生活。

景观配套：前湾河滨水景观带&丝路长廊绿轴&铁路公园

交通配套：铁路公园站（5号线&15号线）

商务配套：前海妈湾商务核心CBD

优势五 政策扶持

前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，前海为企业在税收、资金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持 政策。其中双15%的税收优惠是前海最吸引人的优惠政策之一。

万科前海企业公馆招商招租电话：400-088-3336

【万科前海企业公馆】

出租面积：381-1524㎡

租赁价格：195元/㎡起

使用率：约90%-98%

交付标准：精装、毛坯

地铁口：9号线【怡海站】直线38米

管理费：18元/㎡/月

空调开放时间：24小时独立控制

电费：0.8元-1.2元/度（以市政收费为准）

水费：5.8元/吨（以市政收费为准）

南山花园别墅式办公，高使用高绿化、超低容积率，

独栋产业、满足企业个性化办公需求，前海自贸区独栋别墅办公楼！

万科前海企业公馆招商招租电话：400-088-3336

万科前海企业公馆写字楼出租信息：

开发商：万科

用地面积：11万㎡

建筑面积：6万㎡

办公面积：3.6万㎡

管理费：18元/㎡，按电表计数

层 高：4.5-6米

使用率：92%-98%

停车位：600个车位

停车月卡：地下800元/月、地上400元/月

交楼标准：精装修现楼交付

招租对象：金融、科技、文化、培训、研发、信息、互联网展示等

项目地址：南山区怡海大道与前湾一路交汇处。

前海企业公馆7大推荐理由：

1、地铁9号线怡海A出口马路对面（步行2分钟）

2、临近路面，昭示性强，可挂企业Logo

3、空调24小时自控

4、独栋办公，使用率90%-98%

5、车位数量超513个

6、员工食堂、星巴克、餐厅等多种配套，天然人工湖及花园；

7、与众多世界500强为邻！

万科前海企业公馆租赁热线：4000883336（招商中心）

万科凭借国际领先的绿色技术、智能科技、人性化服务体系，受到了入驻前海企业的认可与欢迎。

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